Ce splendide terrain de 3000m²,qui surplomb le magnifique vallée de la Vilaine,est orienté vers le sud-ouest, avec une vue panoramique sur l'ancien marais, avec l'impressionnant rivière Vilaine qui serpente la plaine.Le terrain est en legère pente vers la vue et est presque entièrement constructible, sans c.o.s., avec l'éventuelle possibilité d'une partage en deux lots.L'étude de sols est fait pour la construction d'une maison unifamiliale de quatre chambres.Access est par un chemin rurale qui mène vers quelques maisons de caractères, le tout dans un quartier paisible et verdoyant.Drainé depuis vingt ans, le 'marais' est une site unique pour les amoureux de la nature et les promenades à pieds et vélo, avec les dizaines de kilomètres de chemins qui s'inter croises.La Vilaine est parfait pour les adeptes de bateau, avec le port de plaisance de Foleux pas loin et l'étrier de la Vilaine en face du terrain, qui peut, éventuellement recevoir un corps-mort.Avec le bourg de Beganne à 3k , Allaire à 7k, Redon à 15 minutes, le port de a La Roche Bernard à 20 minutes et le plage à 30 minutes, vous aurrez de quoi vous plaire dans la région!