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 Vente Terrain à bâtir - à Génelard (71420)
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Vente Terrain à bâtir Génelard (71420)

Proposé par
EXP GLOBAL FRANCE
Terrain
4 150 000 € Assurer mon emprunt
Spécial promoteurs, investisseurs et chaînes hôtelières ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier du 'projet' complet. Venez découvrir cette parcelle de terrain 'rare' de 16 hectares en plein centre d'une zone dynamique et prisée pour y créer LE PROJET de vos rêves. Une grande PARCELLE de 9750 m2(Zone AU, cos 0,3, 2925 m2à bâtir..) avec un magnifique panorama, accolée à une immense prairie de 15 ha 23 a 90 ca (152390 m2 au total) sous un climat tempéré idéal. La partie constructible est 100% plate (Alt. 284 m) et saine. La partie prairie dispose de petits reliefs (274-289 m), saine, sans cailloux, incluant un étang asséché à refaire (5000 m3...), alimenté par 3 sources intarissables. Il s'agit d'une propriété de réputation mondiale (90 minutes de Lyon et Dijon...), dans une localité dynamique, très agréable regroupant tout le nécessaire quotidien, avec 2 terrains de tennis municipaux à 100 m. Un ensemble foncier en périphérie immédiate : Localité : 3 minutes de la 4 Voies Express N79, 25 minutes de la Gare TGV Creusot (8 A/R/jour pour Paris 1 h25, Lyon 30 minutes). Depuis l'Aéroport Charles de Gaulle (1 h35), Lille Europe ((1 h50), Bruxelles Midi (3 h30). A 10 km de l'Aérodrome de Montceau (900 m VFR) et 30 km de l'Aérodrome d'Affaires de Saint Yan (2000 m IFR, tous Jets). Vous y trouverez la Halte Nautique du Canal du Centre au cœur de la Localité, fréquentée en été par de nombreux touristes navigateurs anglais... La viabilisation du terrain est validée (dont 20000 Volts) et en périphérie immédiate. La Bourgogne jouit d'une image forte d'authenticité, de prospérité et de dynamisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Mégane CHERAITIA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 882008865
Ref : ADENCLA_IMBX/7004001-2238-3556 | Mise à jour le 02/05/2024 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

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Terrain proposé par
EXP GLOBAL FRANCE

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266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
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