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Faire construire Conseils & actualités

Comment choisir le mode de construction de votre maison ?

Pour faire construire la maison de vos rêves, vous pouvez choisir entre différents modes de construction : maison de constructeur, maison d’architecte, maison de maçon, etc. Quels sont leurs avantages et inconvénients ?

Sommaire

La solution prisée : la maison de constructeur

Lorsque vous faites appel à un constructeur de maisons individuelles, il vous propose plusieurs types de maisons sur plan que vous pouvez sélectionner dans un catalogue, et parfois visiter dans un village virtuel ou un village témoin. Dans ce cas de figure, le constructeur se charge de tout de A à Z, et s’engage par contrat à vous livrer le pavillon choisi, dans les temps impartis.

C’est la solution la plus prisée des Français, car elle est sécurisée sur le plan légal et permet de bénéficier d’un habitat de qualité à prix abordable.

La structure ne sera pas toujours modifiable, mais cette option ne vous empêche pas d’apporter votre touche personnelle, vu que les constructeurs offrent de nombreuses marges de manœuvre pour personnaliser chaque maison. En particulier pour ce qui concerne la décoration d’intérieur et d’extérieur qui reste de votre ressort !

La maison d’architecte pour un design spécifique

Si vous préférez dessiner entièrement votre maison, ou si vous avez quelque chose de très précis en tête, vous pouvez opter pour une maison d’architecte.

Ce professionnel pourra vous accompagner tout au long du projet, en lien avec des artisans sous-traitants, ou prendre en charge une partie seulement de la mission. Son rôle sera de vous conseiller et de vous guider pas à pas pour bâtir une maison unique en son genre, tout en s’assurant qu’elle respecte bien les normes de construction en vigueur.

L’ensemble des éléments de la maison peuvent être choisis : les plans de la structure, le nombre d’étages, les matériaux employés, les équipements, les finitions, etc. En contrepartie de ce « sur-mesure », votre maison d’architecte sera sans doute plus onéreuse, surtout si vous prévoyez une architecture rare ou novatrice.

La maison de maçon pour être maître d’œuvre

La maison de maçon est une autre option intéressante si vous disposez déjà des plans de la maison et que vous désirez conserver la totale maîtrise du chantier. Dans ce cas, vous agirez en tant que maître d’œuvre de votre propre pavillon, en faisant appel à différents corps de métiers.

L’artisan maçon sera compétent pour réaliser les fondations, les murs porteurs et le gros œuvre. Mais pour le reste, il faudra contacter (pour chaque aspect) d’autres professionnels du bâtiment disposant de l’expertise nécessaire.

Étant en permanence sur le chantier, vous pourrez faire des modifications en cours de route et bénéficier de plus de souplesse dans la conduite du projet. Toutefois, cette option va nécessiter un gros investissement en temps de votre part, et requiert que vous ayez vous-même des connaissances étendues en construction...

Un mode de construction adapté à la région ?

Le mode de construction de votre maison peut aussi être inspiré des codes d’architecture locaux, car chaque région a ses caractéristiques culturelles. Dans le sud de la France, la tuile et le crépi sont des matériaux de choix, alors que l’on retrouve plus de la brique et de l’ardoise dans le nord du pays. Tout dépend donc des zones où vous souhaitez construire.

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