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Faire construire Conseils & actualités

Comment construire une maison pas chère ?

Pour réduire les coûts de la construction d’une maison des solutions existent, notamment en réalisant une partie des travaux vous-même ou en choisissant un modèle d’entrée de gamme.

Sommaire

Construire une maison en la payant le moins cher possible est une des solutions pour les petits budgets. Etre propriétaire sans se ruiner est possible même s’il faudra souvent mettre la main à la pâte ou faire des concessions.

La maison prête à finir

Une des solutions pour limiter les coûts de la construction d’une maison est d’opter pour la construction d’une maison prête à finir. Ce type de maison est généralement moins cher de 30% qu’une maison traditionnelle vendue clé en main. La maison prête à finir est réalisée par un professionnel jusqu’au second œuvre qui sera réalisé par les futurs propriétaires. Pour cela, il est donc nécessaire d’avoir l’âme d’un bricoleur. Peinture, plomberie, isolation et diverses installations seront en effet à réaliser soi-même... Raison pour laquelle la maison sera vendue moins chère.

La maison d’entrée de gamme

Choisir une maison à faire construire s’accompagne souvent de l’épluchage des catalogues de maisons neuves de constructeur. Différents modèles sont proposés à différents budgets qui peuvent varier du simple au triple selon la qualité des matériaux, des finitions et des équipements. Lorsque l’on souhaite acheter une maison pas chère, il faudra s’intéresser aux maisons d’entrée de gamme souvent affichées à moins de 100 000 euros. Pour ce tarif, la décoration sera parfois à votre charge (notamment le carrelage ou la cuisine).

Comparez les constructeurs de maison

Une autre astuce pour faire construire une maison moins chère est de comparer les offres des constructeurs. Faites cependant attention à la qualité des prestations puisqu’il vaut mieux payer un peu plus cher pour avoir une maison de qualité. Le choix du constructeur peut s’effectuer sur la base du bouche-à-oreilles, souvent un gage de qualité et en visitant ses réalisations.

Faites construire une maison BBC

L’avantage d’une maison BBC (bâtiment basse consommation) est de garantir de faibles dépenses d’énergie. Un choix judicieux pour vos dépenses sur le long terme et respectueux de l’environnement.

La maison en bois, en brique ou en parpaings

A l’instar du célèbre conte Les Trois Petits Cochons, construire une maison en bois, en brique ou en parpaings peut être privilégié pour réduire le montant de la construction. Des solutions de maisons en kit existent avec une livraison hors d’eau et hors d’air avec l’aménagement à réaliser ensuite. Le but étant souvent de compenser le prix de vente des terrains, vendus de plus en plus chers et de plus en plus petits.

Le bon conseil pour faire votre choix de maison à construire ?

Que votre future maison soit en bois, à étage, en brique ou en kit, vérifiez les références du professionnel et les éventuels labels de qualité qu’il proposera (NF et HQE - Haute Qualité Environnementale). Acheter une maison pas chère ne doit pas vouloir dire acheter une maison de mauvaise qualité. « La certification NF Habitat – NF Habitat HQE est un gage de qualité pour les clients. C’est un repère de confiance et de qualité pour le logement », poursuit l’Association Qualitel.

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