Pourquoi faire construire une maison de plain-pied dans Le Val-d’Oise ?

Les atouts d’une maison de plain-pied dans le Val-d’Oise

Conçue pour simplifier l’occupation des lieux au quotidien, la maison de plain-pied ne possède pas d’étages. Pour des raisons de praticité, l’ensemble des pièces se situe au niveau du rez-de-chaussée. Il est donc nécessaire de bénéficier d’une superficie au sol plus importante afin de profiter de la même surface habitable qu’une maison à étage.

Ce modèle de construction présente de nombreux atouts pour tous les profils d’acheteurs :

1. Pour les personnes à mobilité réduite ou les seniors : le logement reste facile d’accès et peut s’adapter à certaines contraintes avec des plans de travail bas ou l’absence de marches entre les différentes pièces ;
2. Pour les familles : un tel habitat consolide les liens avec ses proches en s’appuyant sur la proximité. Au lieu de s’isoler, vivre ensemble prend tout son sens ;
3. Pour les couples ou les célibataires : la maison de plain-pied demeure une valeur sûre qui permet de se constituer un patrimoine immobilier pérenne.

À noter que la maison de plain-pied s’accorde avec les spécificités architecturales de votre région. Il est ainsi possible de décliner une maison de plain-pied du Val-d’Oise avec une toiture en ardoise, en tuiles ou en métal. Souvent située dans un lotissement, elle est généralement entourée d’un terrain plat.

Selon le nombre de pièces (entre 2 et 6), on trouve à l’intérieur un espace de vie avec cuisine, au minimum 2 chambres, 1 ou 2 salles de bain, ainsi qu’un garage aménageable en buanderie. Les modèles les plus petits ne disposent néanmoins pas toujours d’un garage.

Opter pour la construction d’une maison de plain-pied dans le Val-d’Oise

Un grand nombre de Franciliens choisissent de faire construire une maison de plain-pied dans le Val-d’Oise. Pour ceux qui travaillent à Paris, les lignes de train, de RER et les autoroutes permettent de relier facilement la capitale. Mais il n’est pas nécessaire de quitter le département pour travailler puisque le Val-d’Oise possède un bassin d’emplois considérable.

En plus des nombreuses grandes entreprises qui y sont implantées, le département accueille l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle premier aéroport de France. Le Val-d’Oise est aussi le deuxième pôle universitaire d’Île-de-France après Paris, avec la présence de l’université de Cergy-Pontoise et de plusieurs grandes écoles. Habiter une maison de plain-pied dans le Val-d’Oise, c’est choisir de vivre entre ville et campagne.

À l’ouest, les forêts occupent plus de 20 % de la superficie du département tandis que l’est et le sud sont plus urbanisés. Des villes comme Argenteuil (plus de 110 000 habitants) et Cergy (plus de 65 000 habitants) offrent toutes les commodités nécessaires : éducation, commerces, services, transports, culture, loisirs, etc. Le Val-d’Oise est le deuxième département le moins cher d’Île-de-France, avec un prix médian de 2 890 € le m2 pour les maisons. Des maisons de plain-pied neuves de 100 m² se négocient entre 200 000 € et 400 000 €, selon l’emplacement.

Les secteurs les plus chers sont les secteurs d’agglomération de Val Parisis et Plaine Vallée. Les communautés de communes Vexin-Centre et Vexin-Val de Seine, plus rurales, sont les plus abordables.

Top des villes les plus peuplées du Val-d’Oise