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Quels sont les labels et les normes de la construction ?

Plusieurs normes et labels peuvent être appliqués lors de la construction d’un bâtiment, d’une maison en particulier, sur un terrain. Découvrez ce que recouvrent les appellations NF Habitat et NF HQE, ainsi que la réglementation thermique RT 2012 et RT 2020.

Sommaire

Les normes NF Habitat et NF HQE pour les maisons

Les propriétaires faisant construire une maison sur un terrain signent généralement un contrat de construction de maisons individuelles (CCMI) avec le constructeur de leur choix. Nombreux sont les professionnels qui proposent dans ce cadre le label « NF Habitat » qui garantit le respect de la réglementation en vigueur et des « règles de l’art » pratiquées par le secteur. Il garantit aussi que l’artisan du bâtiment a pour habitude de respecter les délais convenus et les prix négociés.

En supplément de la norme NF Habitat, il est fréquent pour un constructeur de proposer la norme « NF HQE » (Haute Qualité Environnementale). Un label récompensant les artisans du bâtiment qui s’engagent à respecter une démarche qualité pour améliorer le confort de vie et la qualité sanitaire, et une démarche écologique visant à réduire l’impact du bâtiment sur l’environnement.

La réglementation thermique RT 2012, et bientôt RT 2020

Depuis 2013, toutes les nouvelles constructions accueillant du public en France doivent appliquer la réglementation thermique RT 2012 qui impose que la consommation d’énergie ne puisse dépasser le seuil de 50 kWh par m² et par an. Une valeur standard qui, pour les habitations neuves et récentes, est susceptible d’évoluer en fonction du climat de la région et de l’altitude du logement. Cette norme impose également d’autres contraintes : utilisation d’une source d’énergie écologique, renforcement de l’étanchéité du bien pour réduire les déperditions thermiques, et présence de surfaces vitrées équivalentes à au moins 1/6 de la surface habitable afin de maximiser l’éclairage naturel.

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La future réglementation thermique RT 2020 est mise en place en ce moment même. Celle-ci prévoit la généralisation des bâtiments à énergie positive : concrètement la production d’énergie réalisée par la construction devra désormais être supérieure à sa consommation. Cette réglementation est déjà applicable aux bâtiments publics depuis 2018 et sera étendue aux logements fin 2020.

Les autres labels de qualité et de performance énergétique

Plusieurs autres labels et normes existent pour récompenser soit la qualité de la construction, soit ses performances environnementales. On peut citer notamment le label « Maisons de Qualité » qui est accordé en contrepartie de l’application d’un cahier des charges précis en matière de respect des réglementations et des attentes du client, et prévoyant l’emploi de technologies innovantes.

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Pour ce qui concerne spécifiquement la performance énergétique, il existe les labels dits de « haute performance » qui récompensent les logements faisant un peu mieux que la réglementation RT 2012 actuelle soit 10 % à 20 % de consommation d’énergie en moins par rapport à ce qui est prévu par la loi, et qui servent ainsi d’étape intermédiaire avant la mise en place de la RT 2020. Enfin, il y a le label BBC pour « Bâtiments Basse Consommation », dont les critères ont beaucoup évolué avec le temps, et qui se rapproche de plus en plus du concept de « maison passive ».

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