Vente Terrain + Maison - Terrain : 418m² - Maison : 84m² à Saint-Germain-sur-Ille (35250)

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Vente Terrain + Maison Terrain 418m² - Maison 84m² Saint-Germain-sur-Ille (35250)

Proposé par
MAISONS DE L'AVENIR CESSON SEVIGNE

4ch

84m²

Terrain 418m²

253 200 € Assurer mon emprunt

MAISON NEUVE DE 84 M² À SAINT-GERMAIN-SUR-ILLE UNE OPPORTUNITÉ RARE ET ACCESSIBLE AUX PORTES DE RENNES

Dans un contexte où les maisons neuves avec terrain deviennent de plus en plus rares autour de Rennes, ce projet de construction de 84 m² à Saint-Germain-sur-Ille représente une opportunité particulièrement attractive pour accéder à la propriété ou réaliser un investissement patrimonial à fort potentiel.

Implantée sur un terrain de 418 m² dans un quartier recherché, cette future maison combine accessibilité financière, qualité de vie et perspectives de valorisation durable dans un secteur en plein essor résidentiel.

Une maison moderne et optimisée pour un investissement durable

Avec ses 84 m² répartis sur deux niveaux, cette maison propose une configuration particulièrement recherchée sur le marché actuel. Les quatre chambres et les deux salles de bains offrent une capacité d'accueil rare pour cette catégorie de surface, renforçant fortement l'attractivité du bien aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Le terrain de 418 m² constitue un véritable avantage patrimonial, permettant de profiter d'un extérieur privatif spacieux dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Cette combinaison entre maison neuve, terrain généreux et budget maîtrisé représente aujourd'hui une opportunité difficile à retrouver à proximité immédiate de Rennes.

Un secteur stratégique à fort potentiel de plus-value

Située à seulement 15 km de Rennes, la commune de Saint-Germain-sur-Ille bénéficie d'une attractivité croissante grâce à son équilibre entre tranquillité résidentielle et excellente accessibilité.

Le secteur profite de nombreux atouts :

gare et transports à proximité,
accès rapide à l'A84 et aux grands axes régionaux,
commerces et services du quotidien,
équipements scolaires et loisirs accessibles rapidement.

Cette dynamique contribue directement à la progression de la demande immobilière et au potentiel de valorisation du sect

Ref : 1035152_3755784 | Mise à jour le 08/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

418m²

Le prix

Prix total :

253 200 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

84m²

Pièces :

Chambre(s) :

Garage :

Oui

Prix total :

253 200 €

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33 Route de Fougeres
35510 Cesson-sevigne

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