Vente Terrain + Maison Terrain 405m² - Maison 99m² Simandres (69360)
Proposé par
L.C.B.A.G.
L.C.B.A.G.
Terrain 405m²
418 200 €
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Projet neuf SIMANDRES
MAISONS IDEALES vous propose en accord avec notre partenaire foncier d'élaborer votre futur projet de construction, sur la commune de SIMANDRES.
Cette parcelle viabilisée de 405 m² dans un petit lotissement située au cœur du village est au prix de 195000€ ( ce prix est uniquement le prix du terrain ).
Ce terrain est idéal pour un projet de vie de famille.
A voir absolument, produit rare !!!
* Maisons Idéales est constructeur de maisons individuelles mais n'est ni le vendeur, ni le propriétaire de ce terrain.”
Cette parcelle accueille une maison RE 2020 en Bio-briques de type 2 volumes R+1 avec 3 chambres.
Surface habitable 99.29 m², garage de 27.05 m² avec un vide sanitaire et un complexe d'isolation très performant type polyuréthane et laine de verre.
Configuration :
3 chambres à l'étage, 1 salles de bain avec douche et baignoire,
un espace de vie salon, séjour et cuisine d'environ 40 m² avec buanderie séparée.
Belles prestations avec notamment :
Menuiseries avec volets roulants aluminium motorisés et sonde d'ensoleillement de type BUBENDORFF garantie 7 ans, débords PVC et chéneaux ALU laqué,
Porte de garage sectionnelle,
Menuiseries haut de gamme avec baies vitrées,
Production d'eau chaude et chauffage via pompe à chaleur haute performance de type DAIKIN ALTHERMA BI-BLOC, possibilité d'avoir la climatisation en option.
Chauffage au sol basse température au RDC et radiateurs étage,
Crépis finition gratté, tuiles terre cuite garantie 30 ans, carrelage 50×50 de chez PORCELANOSA,
Escalier bois,
Sanitaires comprenant douche extra plate, baignoire et WC suspendus de chez Porcelanosa ….
* Nota :
Ce prix comprend:
- Le terrain, la construction, la Dommages ouvrage, les VRD..
– Le prix peut évoluer, suivant la nature du terrain et les options choisies par nos clients.
* Ne sont pas compris dans le prix :
- les frais de Notaire,
- taxe raccordement et taxes aménagements diverses,
- les aménagements extérieurs figurants sur l'illustration ( piscine, plantations, voitures, motos, mobilier de jardin… ),
- l'étude de sol G2 et Etude hydro,
- les papiers peints, peintures, parquets,
- meubles de cuisine et de salle de bains,
Ref : UBIFLOCMI_Simandres_ | Mise à jour le 02/05/2024
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Terrain
Superficie :
405m²Le prix
Maison
Surface :
99m²Garage :
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Terrain proposé par
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320 Avenue Berthelot
69008 LYON
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