Vente Terrain + Maison - Terrain : 1 900m² - Maison : 100m² à Sergines (89140)

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Vente Terrain + Maison Terrain 1 900m² - Maison 100m² Sergines (89140)

Proposé par
Primea Auxerre

4ch

100m²

Terrain 1 900m²

237 654 € Assurer mon emprunt

TERRAIN A VENDRE PRIMEASuperbe Terrain à Bâtir sur la commune de Sergines. Superficie : 1900 mètres carrés Vous recherchez un terrain idéalement situé? Cette opportunité est pour vous ! Niché dans un environnement paisible et résidentiel, Règlement National d'Urbanisme : Ce qui facilitera le processus de construction et d'obtention des autorisations nécessaires. VIABILITES : viabilités sur rue, offrant ainsi un accès facile aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement... mais aussi à a fibre. CADRE ENVIRONANT: Profitez d'un cadre de vie verdoyant et préservé, idéal pour se ressourcer et vivre en harmonie avec la nature. COMMODITES: Malgré son environnement paisible, le terrain reste proche des commodités essentielles telles que boulangerie, agence postale, pharmacie et médecin. Hors périmètre des bâtiments de France PAS DE COLTINAGE ARGILE: Aléas faibles A 10 minutes de Bray sur Seine ou de Pont sur Yonne (Gare SNCF pour Paris-Lyon), et à 15 mn de Sens, 2ème ville de l'Yonne. C'est une opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir aussi bien situé et offrant autant de potentiel à Sergines. Un large choix de construction s offre à vous! . Cette charmante maison à étage de 100 m² s'adaptera sur les terrains avec une petite façade. Familiale, elle vous offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un accès direct au garage, une chambre parentale avec placards, salle d'eau et wc séparés. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains avec wc. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : voir N° de téléphone-LAL. Prix terrain : 51000€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 186654€.

Ref : ADPLACE_P21-TM1042379 | Mise à jour le 02/05/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

1 900m²

Le prix

Prix total :

237 654 €

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Maison

Surface :

100m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

237 654 €

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9 RUE DU COLONEL ROZANOFF
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