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 Vente Terrain à bâtir - 503m² à Cavan (22140)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 503m² Cavan (22140)

Proposé par
123WEBIMMO TRÉGOR-GOËLO
Terrain 503m²
50 550 € Assurer mon emprunt
Votre agence 123 webimmo vous présente : Dans le bourg de CAVAN, à 50 m des commerces et de l'école, terrain à bâtir de 503 m2, viabilisé et borné. Idéalement situé, au calme et dans un écrin de verdure, dans le bourg de CAVAN, à 50 m des commerces et l'école, terrain ( lot 1) d'une superficie de 503 m², exposé sud-est, offrant suffisamment d'espace pour un projet de construction dans un cadre de vie lumineux. Entièrement viabilisé et borné, il est situé hors lotissement et totalement libre de constructeur (Possibilité d'acquérir le lot 1 et 2 en même temps). Le terrain se situe sur la parcelle B2077 formant le lot 1, en Zone AU du plan local d'urbanisme et dispose d'un permis d'aménager et d'un certificat d'urbanisme opérationnel pour la construction d'une maison d'habitation. La zone AU a vocation principale d'habitat, ainsi que d'activités compatibles avec l'habitat. La surface de plancher constructible sur l'ensemble de la parcelle est de 400 m². En zones AU, les constructions peuvent être édifiées : -Soit à l'alignement des voies ou emprises publiques - Soit avec un retrait minimum de 3 mètres par rapport à l'alignement des voies et emprises publiques -Soit en limite séparative -Soit la distance comptée horizontalement de tout point du bâtiment au point de la limite séparative qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à 1,90 m. La hauteur des constructions mesurée à partir du sol naturel, à l'aplomb de la construction jusqu'au sommet du bâtiment ne peut excéder 10 m au faîtage et 6 m à l'égout du toit ou acrotère. Le terrain est situé dans un périmètre soumis aux Architectes des Bâtiments de France (ABF). Toutefois, cette dernière n'a pas d'impact significatif sur le projet de construction, à l'exception de la toiture qui devra être à deux pentes symétriques traditionnelles. Viabilisation au pied de la parcelle : - Téléphone. - Eau. - Réseau d'assainissement collectif - Tout à l'égout. Electricité ? Accès commun indivis réalisé par le lotisseur par voie accès. Le terrain est vendu borné ( cf division en pièce jointe) ? Permis aménagé accordé de 2023 Euros Certificat urbanisme opérationnel validé- Possibilité d'acquérir le lot 1 et 2 en même temps idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Ref : ADENCLA_IMBX/WI_c53794-444 | Mise à jour le 05/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

503m²

Le prix

Prix total :

50 550 €
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Terrain proposé par
123WEBIMMO TRÉGOR-GOËLO

123WEBIMMO TRÉGOR-GOËLO
25 bis Route du Port
22300 Trédrez-Locquémeau
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