Vente Terrain + Maison - Terrain : 416m² - Maison : 85m² à Dol-de-Bretagne (35120)

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Vente Terrain + Maison Terrain 416m² - Maison 85m² Dol-de-Bretagne (35120)

Proposé par
Primea Noyal-sur-Vilaine

3ch

85m²

Terrain 416m²

253 003 € Assurer mon emprunt

Dol-de-Bretagne est une ville attractive au riche patrimoine, idéalement située entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel, avec une gare reliant Rennes en moins d'une heure. Elle dispose d'infrastructures complètes : écoles, collèges, lycées, ainsi qu'un large éventail de commerces et de services de santé. Avec ses nombreux équipements sportifs et culturels, elle offre une qualité de vie agréable et dynamique. Le charme historique de son centre-ville, allié à ses espaces verts, attire aussi bien les familles que les actifs.
Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l'espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s'adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l'espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : voir N° de téléphone-JMD. Prix terrain : 71500€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181503€.

Ref : ADPLACE_PR2-TM1194885 | Mise à jour le 08/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

416m²

Le prix

Prix total :

253 003 €

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Maison

Surface :

85m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

253 003 €

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Primea Noyal-sur-Vilaine

Primea Noyal-sur-Vilaine

5 rue Alain Fournier
35530 Noyal-sur-Vilaine

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