Vente Terrain + Maison - Terrain : 476m² - Maison : 94m² à Janzé (35150)

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Vente Terrain + Maison Terrain 476m² - Maison 94m² Janzé (35150)

Proposé par
Primea Noyal-sur-Vilaine

4ch

94m²

Terrain 476m²

240 215 € Assurer mon emprunt

Nous vous proposons un magnifique terrain constructible de 476 m² situé dans la charmante commune de Janzé. Ce terrain est idéal pour la construction de votre future maison dans un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques du Terrain :. Superficie : 476 m². Localisation : Commune de Janzé, proche des commodités et des écoles. Orientation : Exposition idéale pour un ensoleillement optimal toute la journée. Terrain viabilisé : Eau, électricité et tout à l'égout disponibles. Environnement : Quartier résidentiel calme et sécurisé. Avantages :. Proximité avec le centre-ville de Janzé, offrant tous les services nécessaires (commerces, écoles, transports en commun). Accès rapide à Rennes via la route nationale N137. Possibilité de construire la maison de vos rêves selon vos goûts et vos besoins. Opportunité rare dans un secteur reche.
Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour toute la famille ! Conçue pour offrir confort et praticité, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte vous invite à la convivialité, avec un espace salon, une salle à manger et une cuisine moderne parfaitement intégrée. Un cellier discret facilite l'organisation et le rangement. Un WC indépendant et une salle d'eau ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. L'étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, offrant à chacun un espace personnel confortable. Une salle de bain moderne et un second WC viennent compléter cet étage pour une organisation fluide et pratique. Un design contemporain, des espaces optimisés et une maison pensée pour votre bien-être ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : voir N° de téléphone-CLM. Prix terrain : 81000€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159215€.

Ref : ADPLACE_PR2-TM1214166 | Mise à jour le 04/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

476m²

Le prix

Prix total :

240 215 €

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Maison

Surface :

94m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

240 215 €

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Primea Noyal-sur-Vilaine

5 rue Alain Fournier
35530 Noyal-sur-Vilaine

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