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 Vente Terrain à bâtir - 170 000m² à Ligny-le-Ribault (45240)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 170 000m² Ligny-le-Ribault (45240)

Proposé par
Propriétés Privées
Terrain 170 000m²
1 240 000 € Assurer mon emprunt
Dans le Loiret, à 30 km d'Orléans et 150 km de Paris, centre équestre bénéficiant d'un environnement de qualité alliant forêt et étang de 6000 m2 avec pompe. Sur 17 ha, la propriété se compose d'une partie équestre avec : - Un manège. - Cinq grandes carrières avec système d'arrosage performant. - Un marcheur. - 30 boxes. - Des selleries. - Bâtiments de stockage. - Deux logements de fonction. - 20 paddocks en herbe. - Club-house. - 7 abris de prés. - Un forage. D'une partie habitations : - Deux belles maisons : une de 167 m² habitable sur 2 niveaux avec 3 chambres, une belle pièce de vie, une grande mezzanine, une cuisine, une salle de bain, des WC, deux vérandas et une terrasse. Cette propriété dispose des meilleurs atouts pour l' activité équestre professionnelle. Elle saura aussi séduire une clientèle de particuliers souhaitant allier plaisir de l'équitation et activité professionnelle. Diagnostiques réalisés le 02 juin 2022. DPE : Classe C : 137 Kg CO2/m²/an. GES : classe A : 4 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021(abonnements compris) : entre 1.425 et 1.927 euros. Budget : 1.240.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384827523- . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref : ADENCLA_IMBX/415649ALX-415649 | Mise à jour le 04/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

170 000m²

Le prix

Prix total :

1 240 000 €
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Terrain proposé par
Propriétés Privées

Propriétés Privées
44 allée des Cinq Continents
44120 Vertou
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