Vente Terrain à bâtir - 900m² à Albigny-sur-Saône (69250)

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Vente Terrain à bâtir Terrain 900m² Albigny-sur-Saône (69250)

Proposé par
I.R.C. IMMO REPUBLIQUE ET CONSEILS

Terrain 900m²

269 000 € Assurer mon emprunt

RARE A LA VENTE Terrain d'exception à Albigny-sur-Saône, aux portes de Lyon Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans un environnement naturel et recherché, à seulement quelques minutes de Lyon. Situé à Albigny-sur-Saône, charmante commune du Val de Saône très prisée pour sa qualité de vie, ce superbe terrain plat de 900 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Un cadre idéal pour votre future maison Implanté dans un environnement résidentiel et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une excellente exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année. Caractéristiques du terrain Surface : 900 m² Zone PLU-H : URi2 c Emprise au sol : jusqu'à 20% Pleine terre : minimum 40% Hauteur maximale : 7 m Retrait des limites séparatives : 6 m Retrait par rapport à la voie : 5 m Les + qui font la différence: Terrain libre constructeur Étude d'un projet réalisé par Maisons Elytis sur ce terrain (voir plan et photo) Maison 144 m2+ garage : 315000 euros Viabilisations (intérieures et extérieures) : 47000 euros Budget global (terrain + construction) : 635000 euros Environnement résidentiel Secteur particulièrement recherché faisant partie de la Métropole de Lyon. Une localisation stratégique - Écoles et commerces à Neuville S/Saône : 1 km - Gare TER à 8 minutes à pied (550 m) : accès rapide à Lyon Part-Dieu - Accès rapide à l'autoroute A432 ou A46: Albigny -> Aéroport Saint Exupéry : 36 minutes pour 43 km Ce parfait équilibre entre vie au vert et dynamisme urbain offre une opportunité rare. N' hésitez pas à me contacter Stéphanie Clémenceau, Tél: voir N° de téléphone

Ref : ADENCLA_IMBX/1603-392 | Mise à jour le 03/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

900m²

Le prix

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