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 Vente Terrain à bâtir - 14 790m² à Saint-Germain-les-Vergnes (19330)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 14 790m² Saint-Germain-les-Vergnes (19330)

Proposé par
MEGAGENCE
Terrain 14 790m²
100 000 € Assurer mon emprunt
Idéal promoteur ou investisseur !A seulement 15 minutes de Tulle et 20 minutes de Brive, au carrefour stratégique des autoroutes A89 et A20, sur une commune très recherchée, terrain à bâtir d'une superficie de 14790 m²dont environ 9000 m² en zone constructible et environ 5710 m² en zone naturelle (Bois).Ce terrain fait l'objet d'une OAP (Orientations d'Aménagement et de Programmation).Ce programme d'aménagement prévoit d'implanter à terme au minimum quatre maisons d'habitations pouvant prendre des formes multiples (groupés et/ou individuels).En l'absence de réseau d'assainissement collectif, les constructions devront prévoir un dispositif de traitement des eaux usées autonome.Situé au bout d'une impasse, à quelques pas des écoles, de la crèche et du bourg, ce terrainoffre un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne corrézienne. La commune, réputée pour son charme rural, bénéficie d'une atmosphère calme et authentique, idéale pour les amoureux de la nature. À proximité, les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable.La commune fait face à une forte demande immobilière, aussi bien à l'achat qu'à la location.L'offre y est rare, créant une opportunité d'investissement exceptionnelle pour un promoteur ou investisseur souhaitant développer un programme résidentiel à fort rendement.Une rare opportunité d'investissement sur un secteur à forte attractivité.Ce mandat de vente N° 137143 vendu25000? net vendeur + 4000? d'honoraires à la charge de l'acquéreurest indissociable du mandat N° 137142 vendu 67000? net vendeur+ 4000? d'honoraires soit un prix d'affichage à 100000? soit 92000? net Vendeur + 8000? d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100000?Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : voir N° de téléphone , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353549355
Ref : ADENCLA_IMBX/194074-194074 | Mise à jour le 03/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

14 790m²

Le prix

Prix total :

100 000 €
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Terrain proposé par
MEGAGENCE

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118 route d'espagne - Immeuble B - Le Phénix
31100 Toulouse
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