Vente Terrain + Maison - Terrain : 559m² - Maison : 104m² à Baule (45130)

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Vente Terrain + Maison Terrain 559m² - Maison 104m² Baule (45130)

Proposé par
Maisons Ericlor Orléans

3ch

104m²

Terrain 559m²

262 288 € Assurer mon emprunt

BAULE – TERRAIN À BÂTIR DE 559 m². Dans un environnement paisible et recherché de Baule, découvrez ce terrain constructible de 559 m², idéal pour réaliser un projet de construction personnalisé. La parcelle offre une surface confortable permettant une implantation harmonieuse de votre future maison, avec un extérieur agréable. À proximité des commodités du village et des accès vers Beaugency, Meung-sur-Loire et Orléans, ce terrain bénéficie d'un emplacement pratique et qualitatif. Une belle opportunité pour bâtir dans une commune appréciée pour son cadre de vie.

Cette maison en V offre tout le confort espéré. La pièce de vie de 51 m², très accueillante est ainsi le cœur du foyer donnant sur le jardin. Un garage intégré dans un des flancs de la maison vous permettra un accès direct au cellier. Deux chambres bénéficient d'un wc et d'une salle de bains commune, la suite parentale se compose d'une belle chambre avec sa salle d'eau privative. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage.

// Réf. : 9-212235-GUG. Prix terrain : 65500€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 196788€.

Ref : ADPLACE_ME2-TM1547746 | Mise à jour le 06/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

559m²

Le prix

Prix total :

262 288 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

104m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

262 288 €

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Maisons Ericlor Orléans

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Terrain proposé par
Maisons Ericlor Orléans

Maisons Ericlor Orléans

3 RUE ANDRE DESSAUX
45400 Fleury-les-Aubrais

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