Vente Terrain + Maison - Terrain : 253m² - Maison : 79m² à Balazé (35500)

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Vente Terrain + Maison Terrain 253m² - Maison 79m² Balazé (35500)

Proposé par
Primea Noyal-sur-Vilaine

3ch

79m²

Terrain 253m²

201 675 € Assurer mon emprunt

Terrain disponible à Balazé, situé dans un cadre paisible au sein d'une commune dynamique et accueillante. Les transports permettent de rejoindre rapidement Vitré et les axes principaux. Les écoles proches offrent un environnement idéal pour les familles. Les commerces et services du bourg assurent un quotidien pratique et agréable. Un emplacement attractif qui combine tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Une maison compacte et astucieuse, idéale pour tous les terrains ! Pensée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse accueille un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaite pour le partage et la convivialité. Un cellier discret facilite le rangement, et un WC indépendant vient compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent praticité et fluidité dans la vie de tous les jours. Un design intelligent, une optimisation parfaite de l'espace et une adaptabilité idéale aux terrains de toutes tailles ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 686-213480-JMD. Prix terrain : 43800€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 157875€.

Ref : ADPLACE_PR2-TM1568258 | Mise à jour le 03/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

253m²

Le prix

Prix total :

201 675 €

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Maison

Surface :

79m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

201 675 €

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Primea Noyal-sur-Vilaine

5 rue Alain Fournier
35530 Noyal-sur-Vilaine

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