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 Vente Terrain à bâtir - 2 404m² à Vaas (72500)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 2 404m² Vaas (72500)

Proposé par
DOUAIRE & ASSOCIES (NESTENN)
Terrain 2 404m²
16 000 € Assurer mon emprunt
En exclusivité, l'agence Nestenn propose un beau terrain constructible, à Vaas (72500), pittoresque commune rurale de 1400 habitants nichée au coeur de la Vallée du Loir. Positionné à l'entrée du village, ce terrain profite d'un accès immédiat à la gare SNCF, d'un éventail très complet de commerces et services de proximité (boulangerie, épicerie, boucherie-charcuterie, restaurant, médecin, ophtalmologue, pharmacie, kinésithérapeute, garagiste, bureau de poste, coiffeurs, bar-snack, artisans du bâtiment) ainsi qu'aux écoles. Un emplacement idéal pour conjuguer sérénité et praticité au quotidien. Ce terrain d'une superficie d'environ 2404 m² est situé en zone UB, offrant de belles possibilités de construction selon vos projets. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi les démarches de viabilisation et permettant une mise en oeuvre rapide de votre future construction. Idéalement situé, ce terrain est implanté hors zone inondable, flood-safe, et bénéficie d'un classement en zone constructible sans risque selon le POS, garantissant sécurité et sérénité pour votre projet immobilier. Vaas jouit par ailleurs d'une situation géographique privilégiée. Sa gare SNCF, implantée sur l'axe Le Mans-Tours, facilite les déplacements. En voiture, Château-du-Loir est accessible en 10 minutes, tandis que Le Mans et Tours se rejoignent en environ 45 minutes par l'autoroute A28(sortie Montabon à 4 km). Au coeur de la Vallée-du-Loir, la commune associe le charme d'un village historique et les atouts d'une localisation stratégique, offrant un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux grands axes et aux services essentiels. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : voir N° de téléphone(23.08% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ref : ADENCLA_IMBX/3175-3175 | Mise à jour le 05/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

2 404m²

Le prix

Prix total :

16 000 €
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Terrain proposé par
DOUAIRE & ASSOCIES (NESTENN)

DOUAIRE & ASSOCIES (NESTENN)
CENTRE COMMERCIAL GALERIE MARCHANDENESTENN, ZONE D'ACTIVITE LE CHENE VERT
72500 Château-du-Loir
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