Vente Terrain + Maison - Terrain : 1 170m² - Maison : 117m² à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

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Vente Terrain + Maison Terrain 1 170m² - Maison 117m² Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Proposé par
Maisons Ericlor Orléans

3ch

117m²

Terrain 1 170m²

492 532 € Assurer mon emprunt

SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN – TERRAIN À BÂTIR DE 1170 m². À Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce terrain constructible de 1170 m², Idéal pour un projet de construction sur mesure. Sa belle surface permet d'imaginer une maison confortable, bien implantée, tout en profitant d'un vaste extérieur. Proche des commodités, des écoles et des accès vers Orléans, ce terrain offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une commune très appréciée pour sa qualité de vie. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet.
Vous aimerez les lignes très modernes et épurées de cette villa de plain-pied ainsi que la fluidité de sa distribution ; tous les espaces sont justement pensés. Le cœur de la maison est la pièce principale autour de laquelle s'articulent d'un côté, la suite parentale et de l'autre, deux chambres et leur salle de bain. Dans la même logique d'optimisation de l'espace, des rangements sont prévus dans chaque pièce. Grâce à de belles surfaces vitrées, la lumière sera l'un des atouts majeurs de cette réalisation. Du carrelage de standing, un chauffage haute performance et écologique. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix).
// Réf. : 77-213786-GUG. Prix terrain : 245000€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 247532€.

Ref : ADPLACE_ME2-TM1573647 | Mise à jour le 03/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

1 170m²

Le prix

Prix total :

492 532 €

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Maison

Surface :

117m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

492 532 €

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Maisons Ericlor Orléans

3 RUE ANDRE DESSAUX
45400 Fleury-les-Aubrais

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