Vente Terrain + Maison - Terrain : 252m² - Maison : 79m² à Nouvoitou (35410)

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Vente Terrain + Maison Terrain 252m² - Maison 79m² Nouvoitou (35410)

Proposé par
Primea Noyal-sur-Vilaine

3ch

79m²

Terrain 252m²

238 375 € Assurer mon emprunt

Située aux portes de Rennes, Nouvoitou offre un cadre de vie mêlant tranquillité de la campagne bretonne et proximité des commodités urbaines. Ce terrain de 250 m² profite d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux écoles, situées à quelques pas, et au bourg de Nouvoitou, à seulement 5 minutes. . Concrétisez votre projet de vie dans un environnement paisible, pensé pour répondre à toutes vos envies.
Une maison compacte et astucieuse, idéale pour tous les terrains ! Pensée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse accueille un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaite pour le partage et la convivialité. Un cellier discret facilite le rangement, et un WC indépendant vient compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent praticité et fluidité dans la vie de tous les jours. Un design intelligent, une optimisation parfaite de l'espace et une adaptabilité idéale aux terrains de toutes tailles ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 686-215367-CMO. Prix terrain : 80500€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 157875€.

Ref : ADPLACE_PR2-TM1598740 | Mise à jour le 08/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

252m²

Le prix

Prix total :

238 375 €

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Maison

Surface :

79m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

238 375 €

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Primea Noyal-sur-Vilaine

5 rue Alain Fournier
35530 Noyal-sur-Vilaine

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