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 Vente Terrain à bâtir - 12 300m² à Monléon-Magnoac (65670)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 12 300m² Monléon-Magnoac (65670)

Proposé par
EFFICITY
Terrain 12 300m²
33 000 € Assurer mon emprunt
Envie de changer de vie ? De tranquillité et d'indépendance ? Ce projet est fait pour vous. Nous proposons un projet de construction clé en main situé à Monléon-Magnoc, dans un environnement calme et naturel. Le projet Construction de deux maisons : Un chalet bois de 55 m² Une maison de 112 m² en ossature bois (possibilité de construction en parpaing ou brique) L'idée idéale : construire la petite maison en premier, y vivre le temps de réaliser la seconde, puis mettre celle-ci en location. Le terrain 4 parcelles 11000 m² de terrain + 1300 m² de forêt Terrain en pente douce (~10%) Chemin d'accès existant Terrain viabilisable en bordure Administratif : (presque) tout est fait ! Après 2à 3 ans de démarches, l'ensemble des études et autorisations est déjà obtenu : Bornage Étude de sol G1Étude de descente de charges Devis pieux vissés Liste de débit bois Permis de construire SPANC validé Devis terrassement (mise à plat du terrain) Demande de changement de buse validée Il ne reste que la viabilisation en façade à réaliser. Technique & construction Assainissement individuel prévu Réserve d'eau sur le terrain Devis réalisés par un professionnel de la construction en ossature bois Isolation en laine de bois, dalle bois, menuiseries PVC Possibilité d'adapter les matériaux, de fournir soi-même, ou de faire suivre le chantier Le coût final dépendra de votre niveau d'implication et de vos compétences (autoconstruction partielle ou complète). Pourquoi ce projet est abandonné ? Les démarches ont été longues et, entre-temps, d'autres projets ont vu le jour. Le client est désormais installé à la frontière luxembourgeoise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas Saludas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°934736893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497617746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75012015000002 025- CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Ref : ADENCLA_IMBX/203561-203561 | Mise à jour le 08/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

12 300m²

Le prix

Prix total :

33 000 €
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Terrain proposé par
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48 avenue de Villiers
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