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 Vente Terrain à bâtir - 1 674m² à Cap-d'Ail (06320)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 1 674m² Cap-d'Ail (06320)

Proposé par
DEPLANCHE IMMOBILIER FRANCE
Terrain 1 674m²
7 000 000 € Assurer mon emprunt
La présente vente porte sur le fonds de commerce d'un garage pour réparation automobile et station de lavage. ainsi que sur les murs comprenant le terrain supportant l'exploitation actuelle. Concernant l'activité : Pour tout acquéreur intéressé par la poursuite ou la reprise de l'activité, une analyse approfondie des comptes et de la rentabilité pourra être menée conjointement. Un accord de confidentialité (NDA) sera requis préalablement à toute transmission d'informations financières. Concernant le foncier et les possibilités d'évolution : Pour les investisseurs ou porteurs de projet souhaitant changer ou faire évoluer l'activité, le bien offre un potentiel de développement significatif, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. Situation urbanistique : Le terrain est situé en zone UZA7 du PLU de la Métropole Nice Côte d'Azur. Parcelle cadastrale AK 115 Superficie totale : 2850 m² Superficie en zone bleue : 1674 m² Emprise au sol autorisée : 30% Hauteur maximale à l'égout : 7 mètres Ces caractéristiques permettent la réalisation, sur la zone bleue, d'une surface de plancher d'environ 502 m² par niveau, soit 1004 m² sur deux niveaux. Un volume supplémentaire en sous-sol pourrait potentiellement être exploité, sous réserve de validations techniques et réglementaires. Usages interdits en zone UZA7 Sont notamment interdits : - L'habitation - Les exploitations agricoles et forestières - L'hôtellerie et tout hébergement touristique - Les dépôts de véhicules, matériaux, ferrailles ou épaves - Les terrains de camping, caravaning, parcs de loisirs - Les terrains de sport motorisés - Les carrières - Les affouillements et exhaussements non liés à une opération autorisée Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande, après premier échange qualifié.
Ref : ADENCLA_IMBX/85951082 | Mise à jour le 05/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

1 674m²

Le prix

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Terrain proposé par
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13 bis boulevard de la République
06240 Beausoleil
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