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 Vente Terrain à bâtir - 1 200m² à Grilly (01220)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 1 200m² Grilly (01220)

Proposé par
Barnes Pays de Gex & Genevois
Terrain 1 200m²
610 000 € Assurer mon emprunt
Situé sur les hauteurs de Grilly dans le hameau de Mourex, magnifique terrain à bâtir (C) de 1200 m2 vendu viabilisé. Situé en zone UGp2, les règles principales de constructibilité à retenir sont les suivantes : UGp (Général préservée) : Il s'agit des secteurs pavillonnaires qui doivent être préservés et où la densification doit être limitée. Tous les secteurs pavillonnaires du Pays de Gex ne peuvent muter notamment pour maitriser la croissance démographique. Ce secteur est subdivisé en 2 sous-secteurs UGp1 qui gère le pavillonnaire classique et UGp2 pour le pavillonnaire sur les bas monts très peu denses à protéger. Les constructions doivent être implantées en recul minimum de 5 m des voies d'accès privées ou publiques. Par rapport aux limite séparatives, les constructions doivent être implantées en retrait minimum de 7 m sur une limite. Sur les autres limites séparatives, les constructions doivent être en retrait de 4 m minimum. Les piscines doivent être implantées à 2 m minimum des limites séparatives. L'emprise au sol maximale des constructions est de 10% de la superficie de l'unité foncière. Hauteur de la construction : - La hauteur à l'égout du toit maximale autorisée est de 7 m. - La hauteur totale maximale autorisée est de 9 m Coefficient de pleine terre et biotope : - La part d'espaces vert de pleine terre est fixée à 55% minimum de l'unité foncière. - Le Coefficient de Biotope est fixé à 65% minimum de la superficie de l'unité foncière. Les règles de caractéristique, d'architecture, de couleur, de stationnement, de télécommunication, d'ordures ménagères... sont accessibles sur le site de l'Agglomération du Pays de Gex https://www.paysdegexagglo.fr/15099-quels-documents-consulter.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 579,500€ Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Ref : ADENCLA_IMBX/86721120-560 | Mise à jour le 03/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

1 200m²

Le prix

Prix total :

610 000 €
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Terrain proposé par
Barnes Pays de Gex & Genevois

Barnes Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-Bains
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