Terrain à bâtir à vendre Saint-Paul 33390 - 23099013

Vente Terrain à bâtir Terrain 38 500m² Saint-Paul (33390)

Proposé par
SAFTI

Terrain 38 500m²

Situé dans la paisible commune de Saint-Paul (33390), ce terrain de 9 hectares jouit d'un environnement rural préservé.Ce terrain agricole offre un potentiel unique pour divers projets. Ce terrain est idéal pour une exploitation agricole, pastorale ou forestière. Situé en zone agricole et naturelle, il offre un environnement préservé, propice à vos projets agricoles ou d'aménagements compatibles avec la vocation agricole du site. Points forts et détails pratiques :-Parcelles accessibles par chemin, non clôturées-Grange avec électricité et tableau électrique installé (environ 100 m2)-Puits alimentant toute l'année-Anciennes vignes certifiées biologiques-Vente en lot, pas de découpage possible-Certaines zones concernées par la prime d'arrachage : renaturation nécessaire selon la loi en vigueur3,85 hectares encore exploitables, y compris les terres devant la grange (9 hectares, dont 3.85 hectare exploitable). Voir le plan en photo : Contour noir : totalité des lotsRayures vertes : terre exploitableRouge : zones concernées par la prime d'arrachageCroix noire : grange de stockage agricole-Pas de chauffage dans la grange-Visite virtuelle disponible via le lien fourni-Les constructions sont strictement limitées aux installations nécessaires aux services publics ou collectifs, et aux annexes de logements existants sous conditions.Tout changement de destination est interdit, sauf si :Le changement est compatible avec la vocation agricole ou naturelle et ne porte pas atteinte à la qualité paysagère du site. (Contactez la mairie selon votre projet).Aucune construction incompatible avec l'activité agricole ou la sauvegarde des espaces naturels n'est autorisée.IMPORTANT ? À LIRE AVANT DE CONTACTER :-Ce terrain est uniquement destiné à un usage agricole ou naturel.-Les projets résidentiels, commerciaux ou autres usages non agricoles ne seront pas acceptés par le PLU.-Les appels pour des projets non conformes ne recevront pas de réponse.Pour toute information, merci de préciser votre projet agricole ou forestier avant tout appel. Les demandes non conformes à la vocation du terrain ne seront pas traitées.Références cadastrales des parcelles :Secteur B33458.B.1629? 435 m²33458.B.1630? 660 m²33458.B.1631? 750 m²33458.B.1632? 1114 m²33458.B.1633? 1730 m²33458.B.1636? 525 m²33458.B.1637? 505 m²33458.B.1638? 835 m²33458.B.1639? 810 m²33458.B.1642? 1830 m²33458.B.1643? 1870 m²33458.B.1644? 3845 m²33458.B.1645? 440 m²33458.B.1664? 695 m²33458.B.1665? 340 m²33458.B.1669? 360 m²33458.B.1670? 310 m²33458.B.1671? 2220 m²33458.B.1672? 1145 m²33458.B.1673? 540 m²Secteur C33458.C.0379? 3735 m²33458.C.0381? 3940 m²33458.C.0382? 4010 m²33458.C.0383? 2040 m²33458.C.0391? 6280 m²33458.C.0401? 1245 m²33458.C.0435? 2711 m²33458.C.0437? 2711 m²33458.C.0847? 955 m²33458.C.0849? 2155 m²33458.C.1073? 1620 m²33458.C.1074? 2680 m²33458.C.1075? 948 m²33458.C.1076? 3740 m²33458.C.1077? 515 m²33458.C.1078? 820 m²33458.C.1090? 1503 m²33458.C.1091? 920 m²33458.C.1204? 8113 m²33458.C.1230? 537 m²33458.C.1231? 1020 m²33458.C.1245? 470 m²33458.C.1358? 6053 m²33458.C.1410? 215 m²33458.C.1411? 440 m²33458.C.1534? 3470 m²33458.C.1705? 1495 m²33458.C.1707? 200 m²33458.C.1709? 1850 m²33458.C.1711? 100 m²33458.C.1722? 514 m²33458.C.1725? 1400 m²33458.C.0176? 2010 m²33458.C.0181? 1715 m²33458.C.0190? 985 m²33458.C.0191? 3455 m²33458.C.0192? 530 m²33458.C.0193? 770 m²33458.C.0194? 1300 m²33458.C.0195? 895 m²33458.C.0384? 5545 m²33458.C.0390? 7810 m²33458.C.0392? 2235 m²33458.C.0393? 6980 m²33458.C.0394? 3495 m²33458.C.0395? 810 m²33458.C.0438? 4720 m²33458.C.1349? 287 m²33458.C.1359? 675 m²33458.C.1537? 3385 m²33458.C.1724? 6121 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70000?Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé BAZIN, Tél. : voir N° de téléphone , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 829250042

Ref : ADENCLA_IMBX/1609253-1459832 | Mise à jour le 03/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

38 500m²

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70 000 €

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