Vente Terrain + Maison - Terrain : 613m² - Maison : 145m² à Gien (45500)

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Vente Terrain + Maison Terrain 613m² - Maison 145m² Gien (45500)

Proposé par
Maisons Ericlor Orléans

4ch

145m²

Terrain 613m²

280 967 € Assurer mon emprunt

Dernières opportunités sur la commune de Gien !. Dans un lotissement agréable et bien situé, découvrez l'un des derniers terrains disponibles, d'une superficie de 613 m² avec une belle façade de 23 mètres linéaires, idéale pour imaginer votre future maison. À proximité des commerces, écoles et services, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Une belle occasion de concrétiser votre projet de construction avant les dernières disponibilités.

Une maison à imaginer, un espace à créer ! Et si votre futur chez-vous était entièrement modulable ? Avec un espace de vie lumineux de plus de 50 m², un bureau indépendant pour le télétravail et une cuisine spacieuse, cette maison vous offre une liberté totale d'aménagement. À l'étage, trois chambres et un dressing généreux dessinent un espace nuit confortable, complété par une salle de bain et une salle d'eau pour plus de praticité. Un garage et un carport viennent parfaire ce cocon moderne et fonctionnel. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage.

// Réf. : voir N° de téléphone-GUG. Prix terrain : 36000€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 244967€.

Ref : ADPLACE_ME2-TM1661820 | Mise à jour le 04/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

613m²

Le prix

Prix total :

280 967 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

145m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

280 967 €

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3 RUE ANDRE DESSAUX
45400 Fleury-les-Aubrais

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