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 Vente Terrain à bâtir - 833m² à Draguignan (83300)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 833m² Draguignan (83300)

Proposé par
Propriétés Privées
Terrain 833m²
150 000 € Assurer mon emprunt
SOUS-OFFRE, TERRAIN PLAT à bâtir d'environ 830 m², plein SUD et sans vis-à-vis. Secteur recherché du Musée de l'Artillerie, idéalement situé dans un environnement résidentiel et calme, à proximité du centre-ville. Sur zone UCb du PLU (secteur résidentiel de moyenne densité) en zone NON-inondable, hors copropriété ou lotissement. Renseignements pris auprès de la mairie de Draguignan, donnés à titre indicatif, non engageant, sous réserve d'étude précise du projet et de dépôt d'un permis de construire ou d'une déclaration préalable. Règle du PLU en zone UCb : -Emprise au sol maximale : 15%, soit environ 124 m² au sol + 30% de cette emprise en étage. -Espaces libres minimum : 70% de la parcelle, garantissant un cadre aéré et qualitatif -Hauteur autorisée : 4 m en règle générale jusqu'à 7 m sur 30% de l'emprise au sol Annexes autorisées : garage, annexe, pool house Piscine à 2 m minimum des limites séparatives. Sécurité incendie : Borne à moins de 200 m Assainissement individuel à prévoir (SPANC selon projet) Étude de sol G1 réalisée Diagnostics réglementaires effectués : termites et ERP (état des risques) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au voir N° de téléphone ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°voir N° de téléphone BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix de vente : 150000 euros, les honoraires agences sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 445621- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref : ADENCLA_IMBX/445621BTEI-445621 | Mise à jour le 03/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

833m²

Le prix

Prix total :

150 000 €
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