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 Vente Terrain à bâtir - 72 065m² à Douarnenez (29100)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 72 065m² Douarnenez (29100)

Proposé par
SHAZAM IMMOBILIER
Terrain 72 065m²
2 750 000 € Assurer mon emprunt
Ces terrains correspondent aux parcelles cadastrées section 00 BH no31à 35, pour une surface totale d'environ 72065 m2 en secteur à potentiel constructible. Le solde du foncier est constitué de bois classé EBC. À ce jour : ·Les parcelles 31, 34 et 35 sont classées en zone A 60630 m2·Les parcelles 3233 boisé avec coupe demandé 11435 m2·Les terrains situés à proximité immédiate sont déjà urbanisés ·La parcelle limitrophe au nord appartient à Douarnenez Habitat et est classée en zone UA Ce secteur a été identifié comme zone d'extension urbaine dans le prolongement direct du tissu existant, et ne constitue pas une opération isolée. Le site présente plusieurs atouts techniques facilitant son aménagement : ·Une topographie naturelle permettant un écoulement gravitaire des eaux usées vers la station d'épuration située à environ 800à 1000 mètres, sans nécessité de poste de relevage ·Voix d'accès dans le lotissement voisin déjà prête. ·Des réseaux (eau et électricité) déjà dimensionnés en vue de cette extension ·Une cohérence d'ensemble permettant d'envisager une opération globale, potentiellement en lien avec Douarnenez Habitat Concernant le calendrier prévisionnel : ·2026: élaboration du cahier des charges des futures constructions avec validation par la communauté d'agglomération ·Fin 2026: finalisation des orientations ·Été 2027: enquête publique (sur une durée d'environ un mois), dans le cadre de laquelle un projet d'aménagement global devra être présenté · pour monter ce dossier de nouveau lotissement et au vue de mes contacte c'est possible. Ma contribution est d'avoir effectué initié le projet auprès de la mairie Parcelles 313435 en zone actuellement pour une surface de 60630 m2 Parcelles 3233 en zone A boisée classé EBC avec une demande d'abattage en cours la valeur du bois à été estimé par professionnel au environs de 150000 EUR prix de vente 150000 EUR pour une surface de 11435 m2
Ref : ADENCLA_IMBX/196-196 | Mise à jour le 05/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

72 065m²

Le prix

Prix total :

2 750 000 €
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Terrain proposé par
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58 AVENUE DE WAGRAM
75017 Paris 17ème
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