Vente Terrain + Maison - Terrain : 264m² - Maison : 103m² à Bois-le-Roi (77590)

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Vente Terrain + Maison Terrain 264m² - Maison 103m² Bois-le-Roi (77590)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

4ch

103m²

Terrain 264m²

311 900 € Assurer mon emprunt

Craquez pour cette maison connectée de 103 m² au style tendance et chic, pensée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de partage. Un cellier avec accès direct au garage, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter cet espace fonctionnel et bien agencé.

À l'étage, laissez-vous séduire par une suite parentale avec placards et salle d'eau, ainsi que 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

Le garage intégré apporte un véritable confort au quotidien, tandis que la conception connectée de la maison répond aux attentes d'un mode de vie moderne.

**Basé à moins de 20 minutes de BOIS-LE-ROI.

**Située à Moret-sur-Loing, bordée par le Loing et à proximité de la forêt de Fontainebleau, elle offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une qualité de vie recherchée. Ses ruelles pleines de caractère, ses remparts et son donjon du XIIe siècle témoignent d'un riche passé historique . Très bien desservie, la commune permet de rejoindre facilement Paris en train, tout en profitant du calme et du charme de la ville. Avec ses écoles, commerces et activités culturelles.

Cette maison connectée au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à BOIS LE ROI 77590.

Ref : UBIFLOCMI_95-MLE-1397985 | Mise à jour le 03/09/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

264m²

Le prix

Prix total :

311 900 €

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Maison

Surface :

103m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

311 900 €

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Parc d'activités Jean Monnet
77240 Vert-Saint-Denis

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