Vente Terrain + Maison - Terrain : 606m² - Maison : 89m² à Fontainebleau (77300)

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Vente Terrain + Maison Terrain 606m² - Maison 89m² Fontainebleau (77300)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

3ch

89m²

Terrain 606m²

264 900 € Assurer mon emprunt

Découvrez cette maison connectée de plain-pied de plus de 89 m², construite sur vide sanitaire, offrant un cadre de vie pratique, lumineux et fonctionnel.

Elle comprend un séjour-cuisine de plus de 42 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.
La maison dispose également d'une salle de bains équipée, d'un WC indépendant et d'un garage intégré, offrant un confort optimal au quotidien et un espace de rangement sécurisé.

**Basé à NEMOURS à moins de 20 minutes de FONTAINEBLEAU.

**Située à Nemours, cette ville pleine de charme offre un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme. A proximité de la forêt de Fontainebleau, elle séduit par ses espaces verts, ses paysages apaisants et son riche patrimoine historique. Très bien desservie, Nemours permet de rejoindre facilement Paris en train ou via l'A6, tout en profitant d'un environnement plus calme. Avec ses écoles, commerces, services et infrastructures culturelles, la ville propose un quotidien pratique, agréable et équilibré, recherché par les familles comme les actifs.

Cette maison connectée de plain-pied, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de plus de 89 m². Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 42 m², une salle de bains équipée, un WC et un garage intégré.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à FONTAINEBLEAU 77300.

Ref : UBIFLOCMI_95-MLE-1398001 | Mise à jour le 04/09/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

606m²

Le prix

Prix total :

264 900 €

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Maison

Surface :

89m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

264 900 €

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