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 Vente Terrain à bâtir - 110m² à Saint-Raphaël (83700)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 110m² Saint-Raphaël (83700)

Proposé par
Canat & Warton St-Raphaël
Terrain 110m²
790 000 € Assurer mon emprunt
Au coeur du très confidentiel Domaine de Beau Rivage, dans l'environnement privilégié de Santa Lucia, à seulement quelques pas de la mer, ce terrain d'exception développe un potentiel rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël. D'une superficie d'environ 1050 m², la propriété accueille aujourd'hui une villa des années 50, à repenser intégralement ou à remplacer, offrant ainsi une opportunité idéale pour la réalisation d'un projet contemporain ou d'une élégante rénovation dans un cadre verdoyant. Actuellement organisée en deux logements indépendants (un T2 en rez-de-chaussée et un T3à l'étage), la bâtisse existante est complétée par un garage et un carport. Potentiel et droits à construire Implanté en zone Uvj2 du PLU, ce foncier bénéficie d'un cadre réglementaire garantissant faible densité et qualité paysagère, particulièrement recherché : Emprise au sol limitée à 15%, soit environ 157 m² Hauteur maximale de 7 mètres, permettant une réalisation en R+1 Terrain piscinable Environnement imposant une intégration architecturale soignée (site patrimonial, secteur littoral) Ces dispositions permettent d'envisager la création d'une villa de standing d'environ 250à 300 m², parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Offrant à la fois proximité immédiate du littoral, cadre résidentiel préservé et potentiel de valorisation, cette propriété constitue une opportunité rare pour une clientèle en quête d'un bien singulier, entre élégance, discrétion et art de vivre méditerranéen. (5.26% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811785302- Frejus.
Ref : ADENCLA_IMBX/2841-5560 | Mise à jour le 03/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

110m²

Le prix

Prix total :

790 000 €
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Terrain proposé par
Canat & Warton St-Raphaël

Canat & Warton St-Raphaël
57 Av de Valescure - 70 rue Henri Vadon - 555 Av des Golfs
83700 Saint-raphael
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