Vente Terrain + Maison Terrain 702m² - Maison 115m² Roaillan (33210)
Proposé par
Alpha Constructions Langon
Alpha Constructions Langon
4ch
5p
115m²
Terrain 702m²
311 700 €
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Au coeur du Sud Gironde, découvrez ce projet de construction idéalement situé sur la commune de Roaillan.
Le terrain, d'une superficie de 702 m², est borné, viabilisé et orienté Est-Ouest. Il bénéficie d'une surface plancher autorisée de 130 m², offrant de belles possibilités pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre calme et verdoyant.
Maison neuve de 115 m² habitables + garage 16 m²
Cette maison en L, à l'architecture contemporaine mêlant charme traditionnel, développe une surface habitable de 115 m², complétée par un garage attenant de 16 m².
Son implantation en L permet de structurer harmonieusement les espaces et de créer un extérieur intime, idéal pour une terrasse ou un espace détente.
Elle se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Trois à quatre chambres selon configuration
Une salle de bains familiale
Un espace nuit bien séparé de la pièce de vie
Un garage de 16 m² offrant stationnement et rangement
Construite de plain-pied, elle allie modernité, confort et fonctionnalité, tout en conservant une touche architecturale traditionnelle (toiture, volumes, matériaux).
Environnement et accessibilité
La commune de Roaillan est appréciée pour son cadre résidentiel paisible et sa qualité de vie.
Vous êtes à :
9 km de Langon
13 km de Bazas
Les gares de Langon, Saint-Macaire et Preignac facilitent vos déplacements, tandis que les axes A62, A65 et la N524 assurent une excellente accessibilité.
Commerces, écoles et services de proximité complètent les atouts de ce secteur recherché.
NOUS CONTACTER
Votre projet de vie à partir 311700€, comprenant le terrain, les frais de notaire, la construction et le terrassement.
Pour plus d'informations, contactez Sophia BARRERE de l'agence immobilière Alpha Constructions Langon. Elle vous accompagnera dans la réalisation de votre projet immobilier.
Ref : ENT__1126796_3746262 | Mise à jour le 04/06/2026
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Terrain
Superficie :
702m²Le prix
Maison
Surface :
115m²Pièces :
5Chambre(s) :
4Garage :
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84 COURS DES FOSSES
33210 Langon
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