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 Vente Terrain à bâtir - 4 553m² à Montauriol (66300)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 4 553m² Montauriol (66300)

Proposé par
ORPI - Legal Immo
Terrain 4 553m²
185 000 € Assurer mon emprunt
FONCIER PROMOTEUR – OPPORTUNITÉ IMMÉDIATE Zone UA – OAP – Étude de sol réalisée Montauriol (66) – Camí del Veïnat d'Amont, cœur de village À vendre ensemble foncier constructible de 4553 m², composé de 3 parcelles contiguës, situé en zone U / UA et identifié par le PLU en OAP (Secteur n°1). PROJET DÉJÀ CADRÉ OAP communale : projet résidentiel prévu Capacité : 4à 6 logements Opération d'aménagement d'ensemble obligatoire Création d'une placette et gestion des eaux pluviales intégrées Projet attendu et maîtrisé, sans incertitude réglementaire. FAISABILITÉ TECHNIQUE VALIDÉE Étude de sol G1(Loi Élan) réalisée Sol sans aléa retrait-gonflement Fondations classiques possibles (semelles filantes / appuis isolés) Dallage sur vide sanitaire recommandé Zone non inondable Contraintes techniques classiques et maîtrisables POURQUOI CE FONCIER EST INTÉRESSANT Rare en cœur de village Densité modérée, facile à faire accepter Gain de temps (étude de sol déjà faite) Montage sécurisé pour promoteur ou investisseur Surface : 4553 m² Dossier complet sur demande Contact direct – opportunité à saisir rapidement Référence agence : 2990
Ref : ADENCLA_IMBX/8AVJ-KHN-4ZT-2990 | Mise à jour le 03/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

4 553m²

Le prix

Prix total :

185 000 €
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Terrain proposé par
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171 Rue James Watt Technosud
66100 Perpignan
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