Vente Terrain + Maison Terrain 400m² - Maison 92m² Guipel (35440)
Proposé par
MAISONS DE L'AVENIR CESSON SEVIGNE
MAISONS DE L'AVENIR CESSON SEVIGNE
3ch
3p
92m²
Terrain 400m²
286 600 €
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PRÉSENTATION DU BIEN
À Guipel, commune très recherchée aux portes de Rennes, découvrez une opportunité devenue rare : un projet de maison neuve à construire de 92 m² sur un terrain de 400 m².
Un cadre idéal pour ceux qui veulent profiter d'un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité de la métropole rennaise.
Cette maison, pensée sur deux niveaux, permet une vraie séparation des espaces de vie et de nuit pour un confort au quotidien.
Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine, offrant un agencement fonctionnel et évolutif selon vos besoins.
Le terrain de 400 m² constitue un véritable atout : suffisamment rare sur le secteur pour permettre de profiter d'un extérieur agréable, sans contrainte d'entretien excessive.
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ - CALME, MOBILITÉ ET QUALITÉ DE VIE
Guipel séduit par sa qualité de vie recherchée : un environnement calme, résidentiel et familial, tout en restant connecté aux grands axes.
Rennes à seulement 20 km : un accès rapide aux emplois, services et loisirs
Littoral de la Manche à environ 34 km : une vraie ouverture sur la côte
Accès facilité via A84, N12 et N136à moins de 20 km
Plusieurs gares à proximité (Montreuil-sur-Ille, Saint-Médard-sur-Ille, Dingé, Saint-Germain-sur-Ille) pour des déplacements simplifiés
Côté quotidien, tout est pensé pour une vie pratique :
écoles primaires accessibles à pied (Rosa Parks et Diwan), commerces de proximité et services essentiels dans la commune.
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT
Dans un secteur où les terrains et projets se font de plus en plus rares, ce type d'offre représente une véritable opportunité pour construire à un prix maîtrisé dans un environnement recherché.
NOUS CONTACTER
Ce projet est proposé au prix de 286600€ (honoraires et charges comprises).
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Ref : 1035152_3749613 | Mise à jour le 04/06/2026
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Terrain
Superficie :
400m²Le prix
Maison
Surface :
92m²Pièces :
3Chambre(s) :
3Garage :
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Découvrir Guipel (35440)
Terrain proposé par
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33 Route de Fougeres
35510 Cesson-sevigne
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