Vente Terrain + Maison - Terrain : 232m² - Maison : 118m² à Champigny-sur-Marne (94500)

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Vente Terrain + Maison Terrain 232m² - Maison 118m² Champigny-sur-Marne (94500)

Proposé par
MAISONS PIERRE MELUN

4ch

118m²

Terrain 232m²

421 900 € Assurer mon emprunt

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de CHAMPIGNY SUR MARNE, ce terrain de 232 m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 117,89 m² avec 4 chambres.

Annonce créée le 25/03/2026
Situé dans un secteur recherché de Champigny-sur-Marne, ce terrain à bâtir bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous profiterez de la présence d'écoles accessibles rapidement, idéal pour les familles, ainsi que de nombreux commerces et services du quotidien à quelques minutes.
Côté transports, le secteur est bien desservi avec un accès rapide aux RER A et E ainsi qu'aux lignes de bus, permettant de rejoindre facilement Paris en moins de 30 minutes.
Les principaux axes routiers à proximité facilitent également les déplacements en voiture.
Enfin, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec des espaces verts et les bords de Marne accessibles rapidement.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur dynamique et en plein développement.

Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage d'une superficie de 118 m². Elle comporte 4 chambres spacieuses avec de grands espaces de rangements, un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées et deux WC indépendants. La batterie de stockage de l'énergie solaire se situe au rez-de-chaussée dans le local technique. La salle d'eau située à l'étage est équipée d'une double vasque. Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 21 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).

Pour votre confort, le modèle Azurite est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.

Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…

Pour votre sécurité, Azurite dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.

(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5émetteurs maximum

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CHAMPIGNY SUR MARNE 94500.

Ref : UBIFLOCMI_77-JDT-1416913 | Mise à jour le 03/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

232m²

Le prix

Prix total :

421 900 €

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Maison

Surface :

118m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

421 900 €

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MAISONS PIERRE MELUN

MAISONS PIERRE MELUN

47 AVENUE DE MEAUX
77000 Melun

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