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 Vente Terrain à bâtir - 8 670m² à Thors (17160)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 8 670m² Thors (17160)

Proposé par
EFFICITY
Terrain 8 670m²
48 000 € Assurer mon emprunt
17160– THORS – Terrain constructible de 8670 m² Terrain non viabilisé Dimensions approximatives : 120 x 73 ml Taxe Foncière : 300€ PLU : Zone AU – Secteur « Sud Pont Couvert » Terrain situé dans une zone d'urbanisation future destinée à accueillir un projet d'habitat organisé dans le cadre d'un aménagement d'ensemble cohérent. Le secteur prévoit notamment : •un développement résidentiel structuré, •environ 6à 8 lots à l'échelle globale de la zone, •des parcelles de l'ordre de 1200à 1400 m², •un accès organisé depuis la RD121, •des aménagements paysagers et espaces communs. Dans une approche réaliste de valorisation foncière, une partie importante de la surface restera absorbée par : •les voiries, •les espaces de retournement, •les réseaux, •les contraintes techniques et urbanistiques imposées par le PLU. Hypothèse de travail cohérente : création de 4à 6 parcelles, surface moyenne d'environ 1200 m². Opportunité intéressante pour aménageur, investisseur foncier ou projet de division à moyen terme. Environnement calme et verdoyant à seulement 5 min de MATHA et de ses commerces, écoles et services. Situation idéale entre SAINT-JEAN-D'ANGÉLY, COGNAC et SAINTES, offrant un cadre de vie résidentiel recherché pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Dossier et Contact : Dominique Ducloyer voir N° de téléphone [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497617746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75012015000002 025- CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Ref : ADENCLA_IMBX/216438-216438 | Mise à jour le 04/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

8 670m²

Le prix

Prix total :

48 000 €
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Terrain proposé par
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48 avenue de Villiers
75017 Paris 17ème
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