Vente Terrain + Maison - Terrain : 252m² - Maison : 110m² à Balazé (35500)

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Vente Terrain + Maison Terrain 252m² - Maison 110m² Balazé (35500)

Proposé par
Primea Noyal-sur-Vilaine

4ch

110m²

Terrain 252m²

225 103 € Assurer mon emprunt

A seulement 7 km de Vitré, 45 km de Rennes et à proximité immédiate de la voie rapide D178. La commune de Balazé dispose de nombreux équipements pour les familles : école publique (maternelle et primaire), accueil périscolaire, médiathèque, aire de jeux, terrain multisports, terrains de football, salle polyvalente, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles.

Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son design moderne et son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour répondre aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste espace de vie ouvert, alliant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier pratique facilite l'organisation et le rangement du quotidien. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative garantit un confort optimal aux parents, offrant un véritable espace d'intimité. À l'étage, trois belles chambres bien réparties permettent à toute la famille de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage pour plus de praticité. Une maison élégante, confortable et pensée pour s'adapter aux modes de vie modernes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.

// Réf. : voir N° de téléphone-CMO. Prix terrain : 43600€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181503€.

Ref : ADPLACE_PR2-TM1734250 | Mise à jour le 03/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

252m²

Le prix

Prix total :

225 103 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

110m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

225 103 €

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Primea Noyal-sur-Vilaine

5 rue Alain Fournier
35530 Noyal-sur-Vilaine

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