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 Vente Terrain à bâtir - 1 150m² à Fronton (31620)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 1 150m² Fronton (31620)

Proposé par
SAFTI
Terrain 1 150m²
162 000 € Assurer mon emprunt
À FRONTON, à l'entrée du village et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes, découvrez ce terrain constructible d'environ 1150 m² offrant un beau potentiel pour différents projets immobiliers.Le terrain bénéficie déjà :* d'un permis de construire accepté,* d'un projet validé pour deux maisons individuelles,* d'une possibilité de division en deux parcelles,* d'une étude géotechnique G2 AVP réalisée,* d'un environnement en développement.Le projet initial prévoyait :* un Lot A de 620 m²,* un Lot B de 530 m².Le terrain bénéficie déjà d'une étude géotechnique G2 AVP réalisée dans le cadre du projet validé, offrant une analyse approfondie du sol ainsi que des préconisations techniques liées à la future construction.Les sondages réalisés mettent notamment en avant un terrain relativement homogène avec préconisation de fondations superficielles classiques et ancrage à environ 0,80 m, sans préconisation de micropieux dans le cadre du projet étudié.Un véritable avantage permettant d'anticiper plus sereinement les coûts de construction et d'éviter certaines mauvaises surprises techniques parfois rencontrées sur d'autres terrains.Le terrain est relativement plat et arboré, avec présence de végétation existante conservée sur une partie de la parcelle, apportant un cadre agréable et naturel.Situé sur un secteur stratégique de Fronton, le terrain profite d'un emplacement pratique avec plusieurs activités et services à proximité, notamment un garage automobile et une clinique vétérinaire.Idéal pour :* projet familial,* résidence principale avec projet locatif,* investisseur,* constructeur,* division parcellaire.Un bien rare permettant de gagner un temps précieux sur les démarches administratives et la faisabilité du projetLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162000?Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : voir N° de téléphone , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699
Ref : ADENCLA_IMBX/1660263-0 | Mise à jour le 04/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

1 150m²

Le prix

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