Menu
 Vente Terrain à bâtir - 197m² à Perpignan (66100)
Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?

Vente Terrain à bâtir Terrain 197m² Perpignan (66100)

Proposé par
EFFICITY
Terrain 197m²
98 500 € Assurer mon emprunt
66100- PERPIGNAN - CENTRE VILLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 197 M² - OPPORTUNITÉ POUR IMMEUBLE DE BUREAUX OU MAISON DE VILLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose À vendre à Perpignan, idéalement située sur un boulevard structurant et très passant (10000à 15000 véhicules / jour), une parcelle urbaine stratégique d'une contenance de 197 m² connectant directement le cœur de ville, ce terrain offre un potentiel de développement unique pour promoteurs ou particuliers avec projet professionnel. Sa configuration (façade d'environ 7,90 m sur excellente profondeur d'environ 25 m) et son zonage (UB1) autorisent deux projets majeurs que nous avons étudiés pour vous : Immeuble de Bureaux ou activités Médicales Profitez des règles avantageuses du PLUi sur cet axe majeur pour un projet tertiaire optimal : Hauteur autorisée jusqu'à 18 mètres en front de rue (et 21 mètres de hauteur absolue), permettant d'envisager un immeuble de bureaux en R+5. Zéro contrainte de stationnement : Le règlement de la zone UB1 n'impose aucune place de parking minimale pour les projets de bureaux ou de commerces. Un argument de poids pour optimiser chaque mètre carré construit. Visibilité optimale : Implantation obligatoire à l'alignement pour créer une façade commerciale forte sur cet axe. Maison de Ville avec Activité Professionnelle (Cabinet, Agence) Concevez la maison de ville de vos rêves au-dessus de votre activité professionnelle, avec une configuration validant les 2 places de stationnements imposées par la réglementation : Au rez-de -chaussée : Une grande porte de garage double sur rue, garantissant un stationnement sécurisé pour 2 véhicules. Un local professionnel ou commercial avec vitrine d'environ 115 m² avec cour/jardin. Idéal pour un cabinet médical, une agence, ou un showroom. Aux Étages : Votre habitation pouvant se développer sur un potentiel exceptionnel grâce à la possibilité de monter sur 4 ou 5étages. Données d'Urbanisme Clés (PLUi) : Zone UB1(Urbaine dense). Implantation obligatoire à l'alignement de la rue. Construction en ordre continu (limite à limite latérale) sur 23 mètres de profondeur maximale. Recul minimal de 3 mètres requis par rapport à la limite arrière (espace vert). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph, 66530 CLAIRA - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI66012023000000 010- CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026- immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835- immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°949286835. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497617746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75012015000002 025- CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Ref : ADENCLA_IMBX/216937-216937 | Mise à jour le 03/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

197m²

Le prix

Prix total :

98 500 €
Prix total :
98 500 €

Comparez les assurances de prêt

Assurer votre emprunt

Contacter l'annonceur
EFFICITY

civilite est obligatoire
nom est obligatoire
prenom est obligatoire
message est obligatoire
code_postal est obligatoire
secteur est obligatoire
Votre demande a bien été envoyée à
EFFICITY et votre alerte personnalisée a bien été créée
Pour une recherche plus efficace, précisez votre budget et soyez aussi contacté par les autres professionnels du département.
Votre demande a bien été envoyée à
EFFICITY
Votre demande a bien été envoyée
aux autres professionnels du département.
En validant ce formulaire, vous acceptez les conditions générales d'utilisation d’Achat-Terrain.

Nous recueillons vos données à caractère personnel afin de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : assurer la création d’alerte e-mail correspondant à votre recherche, vous mettre en relation avec l'annonceur et des constructeurs susceptibles de vous proposer des offres dans le département de votre choix et vous adresser le cas échéant les offres et informations d’Achat-terrain et de ses partenaires. Nous les utiliserons également, sous réserve des options souscrites, à des fins de ciblage publicitaire et de prospection commerciale au sein de notre Groupe, ainsi qu'avec nos partenaires commerciaux.

Vous disposez à tout moment d’un droit d'accès, de rectification, de suppression et d’opposition relativement aux données vous concernant dans les limites prévues par la loi.

Vous pouvez également à tout moment revoir vos options en matière de prospection commerciale et de ciblage. Ces droits peuvent être exercés à tout moment en écrivant à l'adresse [email protected].
Achat-Terrain est un service fourni par la société Figaro Classifieds.

Pour en savoir plus sur la confidentialité et la protection des données que vous nous communiquez, cliquez ici.

Découvrir Perpignan (66100)

Terrain proposé par
EFFICITY

EFFICITY
48 avenue de Villiers
75017 Paris 17ème
civilite est obligatoire
nom est obligatoire
prenom est obligatoire
message est obligatoire
code_postal est obligatoire
secteur est obligatoire
Votre demande a bien été envoyée à
EFFICITY et votre alerte personnalisée a bien été créée
Pour une recherche plus efficace, précisez votre budget et soyez aussi contacté par les autres professionnels du département.
Votre demande a bien été envoyée à
EFFICITY
Votre demande a bien été envoyée
aux autres professionnels du département.
En validant ce formulaire, vous acceptez les conditions générales d'utilisation d'Achat-Terrain.

Nous recueillons vos données à caractère personnel afin de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : assurer la création d’alerte e-mail correspondant à votre recherche, vous mettre en relation avec l'annonceur et des constructeurs susceptibles de vous proposer des offres dans le département de votre choix et vous adresser le cas échéant les offres et informations d’Achat-terrain et de ses partenaires. Nous les utiliserons également, sous réserve des options souscrites, à des fins de ciblage publicitaire et de prospection commerciale au sein de notre Groupe, ainsi qu'avec nos partenaires commerciaux.

Vous disposez à tout moment d’un droit d'accès, de rectification, de suppression et d’opposition relativement aux données vous concernant dans les limites prévues par la loi.

Vous pouvez également à tout moment revoir vos options en matière de prospection commerciale et de ciblage. Ces droits peuvent être exercés à tout moment en écrivant à l'adresse [email protected].
Achat-Terrain est un service fourni par la société Figaro Classifieds.

Pour en savoir plus sur la confidentialité et la protection des données que vous nous communiquez, cliquez ici.

Nos outils pour vous accompagner

Devis déménagement

Estimez votre déménagement

Comparateur télécom

Comparer les offres

Comparateur d'énergie

Comparer les offres

Ces autres Terrain à bâtir à Perpignan (66100) peuvent également vous intéresser

Terrain à bâtir Perpignan 66100

Par MAISONS FRANCE CONFORT PERPIGNAN
Terrain 403m²

Terrain à bâtir Perpignan 66100

Par MAISONS BALENCY CABESTANY
Terrain 2 650m²

Terrain à bâtir Perpignan 66100

Par Coccinelle66
Terrain 2 135m²
Trouvez un terrain à vendre à proximité de Perpignan (66100)

Trouvez un constructeur de maisons individuelles à proximité de Perpignan (66100)

Contacter