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 Vente Terrain à bâtir - 1 107m² à Bonne (74380)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 1 107m² Bonne (74380)

Proposé par
IAD FRANCE
Terrain 1 107m²
280 000 € Assurer mon emprunt
Iad France - Thomas Richard vous propose : Situé sur les hauteurs de la commune de Bonne, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1107 m². Offrant un cadre de vie paisible et résidentiel, ce bien est idéalement placé pour les acquéreurs cherchant le calme à proximité de Genève et d'Annemasse. LES POINTS FORTS : Dossier technique complet : Études de faisabilité déjà réalisées avec deux solutions d'implantation de villas pour optimiser la vue et l'ensoleillement. Sérénité achat : Étude de sol (G1) réalisé. Zone UC1: Secteur pavillonnaire calme, garantissant un environnement de qualité. Emprise au sol : 0.15 Pente d'environ : 20% Exposition Sud : Luminosité maximale tout au long de la journée. CÔTÉ TECHNIQUE : Potentiel : Belle emprise au sol permettant la réalisation d'une maison familiale spacieuse avec jardin. Configuration : Terrain en pente, idéal pour une architecture moderne avec terrasses dominantes et vue dégagée. Accès et Réseaux : Toutes les servitudes de passage et de raccordements (eaux usées, eaux pluviales) sont déjà enregistrées par acte notarié. Viabilisation : Accord obtenu pour les réseaux, chiffrages estimatifs des raccordements disponibles. L'AVIS DE VOTRE CONSEILLER : Un terrain rare qui bénéficie d'une préparation exemplaire. L'étude de sol en cours viendra finaliser un dossier déjà très solide, vous permettant de lancer votre projet de construction rapidement et en toute sécurité. À visiter sans plus tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour consulter le dossier technique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32018337 )
Ref : ADENCLA_IMBX/1863926-1863926 | Mise à jour le 06/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

1 107m²

Le prix

Prix total :

280 000 €
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Terrain proposé par
IAD FRANCE

IAD FRANCE
Immeuble carré Haussmann IIIallée de la ferme de Varatre
77127 Lieusaint
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