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 Vente Terrain à bâtir - 1 457m² à Lambesc (13410)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 1 457m² Lambesc (13410)

Proposé par
IAD FRANCE
Terrain 1 457m²
560 000 € Assurer mon emprunt
Iad France - Romain Mouny vous propose : Foncier à fort potentiel - Opération de promotion - Lambesc (Pays d'Aix) À Lambesc, au cOEur d'un secteur recherché du Pays d'Aix, ce terrain à bâtir d'environ 1450 m² (incluant ~115 m² de voie d'accès) constitue une opportunité rare pour promoteurs et investisseurs à la recherche d'une opération maîtrisée en zone dynamique. Potentiel de développement : Zonage UG - EAS 30% Possibilité de construction en R + 2 Configuration adaptée à un programme résidentiel en copropriété (collectif ou intermédiaire) Terrain plat facilitant l'optimisation des coûts de construction Atouts techniques : Réseaux (eau, électricité) en proximité immédiate Raccordement à l'assainissement collectif à ~50 m (pompe de relevage à prévoir) Accès existant Localisation stratégique : Environnement résidentiel qualitatif Proximité immédiate des commodités, écoles et services Connexions rapides vers Aix-en-Provence et les principaux axes Lecteur investisseur : Secteur à demande locative et résidentielle soutenue Format de parcelle cohérent pour une opération à taille humaine avec bonne liquidité commerciale Possibilité d'optimisation du bilan promoteur via typologies adaptées (T2/ T3) Produit rare sur le secteur, combinant emplacement, constructibilité et lisibilité urbanistique. Contactez-moi pour une analyse de faisabilité et visite du site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33083632 )
Ref : ADENCLA_IMBX/1996287-1996287 | Mise à jour le 03/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

1 457m²

Le prix

Prix total :

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Terrain proposé par
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Immeuble carré Haussmann IIIallée de la ferme de Varatre
77127 Lieusaint
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