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 Vente Terrain à bâtir - 2 660m² à Montcorbon (45220)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 2 660m² Montcorbon (45220)

Proposé par
IAD FRANCE
Terrain 2 660m²
35 000 € Assurer mon emprunt
Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Terrain à bâtir 2660 m², entre Triguères et Douchy-Montcorbon, idéal pour une maison individuelle avec grand jardin, dans un environnement naturel, calme, partiellement boisé, laissant à l'acquéreur la possibilité de choisir ce qu'il souhaite conserver ou éclaircir. Les atouts du terrain : - Superficie totale : * 2660 m² * - Zonage : entièrement classé en zone N, secteur Na, du PLU, constructible pour un projet d'habitation (dans le respect du règlement en vigueur) - Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu, valable encore 18 mois pour tout projet de construction de maison individuelle - Terrain clos, avec eau et électricité en limite de propriété. Réseau d'eau potable et compteur neufs. - Sans vis-à-vis direct, environnement très préservé. - Terrain en partie boisé : la moitié de la parcelle est dégagée avec quelques gros arbres à enlever selon le projet et un fond de parcelle non défriché (conservé en zone boisée, idéal pour un écran naturel) Urbanisme et réglementation - Zone N - secteur Na : constructions nouvelles à usage d'habitation possibles, conformément au PLU de la commune - Assainissement : assainissement individuel à prévoir - Règlement d'urbanisme et copie du CU opérationnel disponibles sur demande auprès de l'agent Situation : - Douchy-Montcorbon, cadre campagne / village recherché - 30 min de Montargis et de sa gare (ligne direct pour Paris), 10 min de Chateau-Renard, 1 H30 de Paris. - Écoles et commerces de proximité à quelques minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844589481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291567 )
Ref : ADENCLA_IMBX/2033152-2033152 | Mise à jour le 03/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

2 660m²

Le prix

Prix total :

35 000 €
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Terrain proposé par
IAD FRANCE

IAD FRANCE
Immeuble carré Haussmann IIIallée de la ferme de Varatre
77127 Lieusaint
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