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 Vente Terrain à bâtir - 325 067m² à Matoury (97351)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 325 067m² Matoury (97351)

Proposé par
BSK Immobilier
Terrain 325 067m²
790 000 € Assurer mon emprunt
Situé dans le secteur recherché de La Chaumière à Matoury, à proximité de Cayenne, cet ensemble foncier rare composé de deux parcelles attenantes développe une superficie totale d'environ 325000 m², soit plus de 32 hectares, au cœur d'un environnement naturel remarquable. Ce bien se distingue par un atout exceptionnel : la présence historique de sources naturelles identifiées sur le massif du Mont Grand Matoury, dans un secteur reconnu pour ses ressources en eau, ses criques forestières et son environnement préservé. Selon les éléments historiques disponibles, ces sources auraient été exploitées pendant plus de 15 ans sans pénurie constatée. Elles auraient notamment permis l'arrosage d'une serre agricole d'environ 8600 m², avec des volumes estimés entre 60000 et 100000 litres d'eau par jour. Des analyses historiques réalisées par l'Institut Pasteur auraient également conclu à une eau pure, non polluée et propre à la consommation. L'une des deux parcelles présente un intérêt particulier avec une surface constructible d'environ 4400 m², offrant une base concrète pour envisager un projet de valorisation, sous réserve des autorisations administratives, techniques et réglementaires nécessaires. L'ensemble constitue une opportunité foncière atypique, susceptible d'intéresser des porteurs de projets à forte valeur ajoutée : projet lié à l'eau, activité agricole ou agro-environnementale, écotourisme, projet patrimonial, environnemental ou réserve foncière stratégique dans un secteur recherché. Ce domaine offre une combinaison rare : grande superficie, environnement naturel préservé, potentiel hydrique historique, surface constructible identifiée et localisation stratégique entre Matoury et Cayenne. Une opportunité rare sur le marché guyanais, destinée à un acquéreur capable de porter un projet ambitieux, cohérent et respectueux du site. Prix de vente : 790000€ HAI Dossier complet transmis uniquement sur demande sérieuse, après identification de l'acquéreur. Cette annonce référence 336124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91857342900019 . Prix du bien : 790000,00€ Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : ADENCLA_IMBX/336124 | Mise à jour le 03/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

325 067m²

Le prix

Prix total :

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Terrain proposé par
BSK Immobilier

BSK Immobilier
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
31670 Labège
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