Vente Terrain + Maison - Terrain : 400m² - Maison : 145m² à Étréchy (91580)

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Vente Terrain + Maison Terrain 400m² - Maison 145m² Étréchy (91580)

Proposé par
MAISONS PIERRE MELUN

4ch

145m²

Terrain 400m²

390 900 € Assurer mon emprunt

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de ETRECHY, ce terrain de 400 m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 144,64 m² avec 4 chambres.

Étréchy est une ville dynamique d'environ 5000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Les transports en commun sont bien développés avec notamment une gare SNCF qui facilite les déplacements. À seulement 30 minutes en train de Paris, Étréchy bénéficie de la proximité de la capitale tout en offrant un cadre de vie agréable.

Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre grâce à ses 145 m² de surface habitable et à son séjour très lumineux supérieur à 47 m². Le local technique au rez-de-chaussée héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'une salle de bains équipée, de 4 chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau. Deux d'entre-elles disposent chacune de leur propre dressing et la quatrième, située à côté du WC indépendant, offre une surface de plus de 14 m². Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 17,6 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).

Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.

Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium.
L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…

Pour votre sécurité, Opale dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.

(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5émetteurs maximum

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à ETRECHY 91580.

Ref : UBIFLOCMI_77-KAS-1427090 | Mise à jour le 03/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

400m²

Le prix

Prix total :

390 900 €

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Maison

Surface :

145m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

390 900 €

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47 AVENUE DE MEAUX
77000 Melun

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