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 Vente Terrain à bâtir - 473m² à Igny (91430)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 473m² Igny (91430)

Proposé par
Nestenn Immobilier Igny
Terrain 473m²
318 000 € Assurer mon emprunt
Nestenn Igny, vous présente ce terrain plat bâti constructible de 473 M² sur lequel existe un garage. Son emplacement UNIQUE fait de ce terrain un endroit privilégié pour profiter d'une vie de quartier pratique et conviviale avec de nombreux commerces à quelques minutes à pied : Carrefour Express, boulangerie de la Ferme Gommon, Boucherie Vassord, Pharmacie de la Ferme, Jenny Fleurs, Gommon Optique, Jardin Bio Primeur, Fromager Aux Multi Délices et plusieurs autres commerces de proximité Les écoles Jules Ferry ou Joliot Curry, le collège Émile Zola, le lycée International, ainsi que les prestigieux établissements HEC Paris et École Polytechnique sont également très proches. Vous bénéficierez également d'accès faciles aux transports en commun (Ligne V, RER B et Bus), aux grands axes routiers (A6, A10, A86 et N118), au plateau de Saclay avec son hôpital régional ou encore à Vélizy. Le terrain dispose d'une façade de 10,10 m et d'une profondeur de 39,60 m d'un côté et 51,83 m de l'autre, avec un élargissement en fond de parcelle atteignant 15,36 m. Situé en zone UH du PLU, il autorise une construction avec une emprise au sol maximale de 30%. Libre de constructeur, il permet d'envisager la construction d'une maison individuelle de 110à 150 m² habitable environ avec possibilité toit terrasse. Plat et bénéficiant d'une belle exposition EST/OUEST, ce terrain rare sur le secteur représente une opportunité unique de construire une maison familiale dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Igny. Les terrains constructibles de cette qualité, réunissant à la fois calme résidentiel, proximité immédiate des écoles renommées, des transports et du plateau de Saclay, sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché. Un bien d'exception offrant un équilibre idéal entre confort de vie, praticité et valorisation patrimoniale. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Céline PIRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981048770- Evry.
Ref : ADENCLA_IMBX/642-91196 | Mise à jour le 04/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

473m²

Le prix

Prix total :

318 000 €
Prix total :
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Terrain proposé par
Nestenn Immobilier Igny

Nestenn Immobilier Igny
36 RUE JULES FERRY
91430 Igny
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