Vente Terrain + Maison - Terrain : 340m² - Maison : 132m² à Montargis (45200)

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Vente Terrain + Maison Terrain 340m² - Maison 132m² Montargis (45200)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

4ch

132m²

Terrain 340m²

283 900 € Assurer mon emprunt

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de MONTARGIS, ce terrain de 340 m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 132,42 m² avec 4 chambres.

Montargis, ville dynamique de près de 15000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces sont facilement accessibles. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Les transports en commun sont bien développés, avec notamment des lignes de bus régulières et une gare qui facilite les déplacements. Montargis se situe à environ 45 minutes en train de la métropole régionale d'Orléans, offrant un accès pratique à un large éventail de services et d'activités.

Cette maison connectée de plain pied de 132 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose des zones jour et nuit séparées : une entrée desservant un grand séjour lumineux de 47 m², une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant et de nombreux espaces de rangements. La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MONTARGIS 45200.

Ref : UBIFLOCMI_77-KAS-1428804 | Mise à jour le 04/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

340m²

Le prix

Prix total :

283 900 €

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Maison

Surface :

132m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

283 900 €

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Parc d'activités Jean Monnet
77240 Vert-Saint-Denis

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