Vente Terrain + Maison - Terrain : 433m² - Maison : 85m² à Joué-sur-Erdre (44440)

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Vente Terrain + Maison Terrain 433m² - Maison 85m² Joué-sur-Erdre (44440)

Proposé par
Priméa Vertou

3ch

85m²

Terrain 433m²

236 003 € Assurer mon emprunt

Découvrez cette opportunité de devenir propriétaire sur un terrain de 433 m², dans une commune appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Joué-sur-Erdre séduit par son environnement naturel préservé, son atmosphère conviviale et sa qualité de vie recherchée. Vous profiterez d'un quotidien agréable, entre espaces verts, vie locale et sérénité. Cette commune à taille humaine offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, pour un projet de vie alliant confort et bien-être. Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un environnement où il fait bon vivre.

Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l'espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s'adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l'espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.

// Réf. : voir N° de téléphone-RRI. Prix terrain : 54500€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181503€.

Ref : ADPLACE_PL1-TM1754431 | Mise à jour le 03/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

433m²

Le prix

Prix total :

236 003 €

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Maison

Surface :

85m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

236 003 €

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Priméa Vertou

Priméa Vertou

30 ALLÉE DES 5 CONTINENTS - ZONE PÔLE SUD
44120 Vertou

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