Vente Terrain + Maison - Terrain : 433m² - Maison : 108m² à Joué-sur-Erdre (44440)

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Vente Terrain + Maison Terrain 433m² - Maison 108m² Joué-sur-Erdre (44440)

Proposé par
Priméa Vertou

4ch

108m²

Terrain 433m²

223 359 € Assurer mon emprunt

Découvrez cette opportunité de devenir propriétaire sur un terrain de 433 m², dans une commune appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Joué-sur-Erdre séduit par son environnement naturel préservé, son atmosphère conviviale et sa qualité de vie recherchée. Vous profiterez d'un quotidien agréable, entre espaces verts, vie locale et sérénité. Cette commune à taille humaine offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, pour un projet de vie alliant confort et bien-être. Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un environnement où il fait bon vivre.

Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d'avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.

// Réf. : voir N° de téléphone-RRI. Prix terrain : 54500€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168859€.

Ref : ADPLACE_PL1-TM1754437 | Mise à jour le 03/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

433m²

Le prix

Prix total :

223 359 €

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Maison

Surface :

108m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

223 359 €

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Priméa Vertou

30 ALLÉE DES 5 CONTINENTS - ZONE PÔLE SUD
44120 Vertou

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