Vente Terrain + Maison Terrain 1 300m² - Maison 130m² Ruelle-sur-Touvre (16600)
Proposé par
ALPHA CONSTRUCTIONS COGNAC
ALPHA CONSTRUCTIONS COGNAC
3ch
3p
130m²
Terrain 1 300m²
362 000 €
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L'adresse idéale pour votre futur projet de vie de standing.
Nous vous proposons de concevoir une demeure d'exception de 130 m² habitables, aux lignes architecturales résolument modernes, nichée au coeur d'une rare et somptueuse parcelle de 1300 m². Situé dans un secteur calme et très prisé de Ruelle-sur-Touvre, ce projet offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme, pensés pour les acquéreurs les plus exigeants.
Un Agencement Réfléchi et Lumineux :
L'Espace Réception : Une magistrale pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Un volume idéal pour aménager un salon chaleureux et une cuisine haut de gamme avec îlot central.
La Suite Parentale : Un véritable espace privé comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur-mesure et sa propre salle de bain privative au design contemporain.
L'Espace Nuit Enfants / Invités : 2 autres belles chambres avec rangements, complétées par une seconde salle de bain indépendante et raffinée.
Les Annexes : Un grand garage intégré, entièrement isolé, offrant un accès direct à l'habitation via un cellier/buanderie fonctionnel.
Un Écrin Vert de 1300 m² sans Compromis :
Cette vaste parcelle, devenue introuvable sur le secteur, constitue le parfait écrin pour cette villa. Elle offre une intimité totale et permet d'imaginer de somptueux aménagements extérieurs : une immense terrasse en bois exotique, un couloir de nage ou une piscine à débordement, et un jardin paysager d'exception.
Les réseaux de viabilisation sont disponibles en bordure de route. Vous profiterez au quotidien de la quiétude d'un environnement préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités de standing et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angoulême.
pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter
Société Alpha Construction Cognac/Angoulême
Jeremy Bruneau te: O
Ref : ENT__1126788_3769554 | Mise à jour le 03/06/2026
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Superficie :
1 300m²Le prix
Maison
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130m²Pièces :
3Chambre(s) :
3Garage :
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ALPHA CONSTRUCTIONS COGNAC
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20 PLACE BAYARD
16100 Cognac
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