Vente Terrain + Maison - Terrain : 400m² - Maison : 152m² à Guignes (77390)

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Vente Terrain + Maison Terrain 400m² - Maison 152m² Guignes (77390)

Proposé par
MAISONS PIERRE MELUN

5ch

152m²

Terrain 400m²

238 900 € Assurer mon emprunt

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 400 m² à GUIGNES, où il est possible de construire une maison de 152,04 m² avec 5 chambres.

Guignes est une charmante commune d'environ 3000 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus régulières. Située à environ 45 minutes en transport en commun de Melun, Guignes bénéficie de la proximité du centre commercial régional Carré Sénart, facilitant ainsi l'accès à de nombreuses commodités.

Cette grande maison à étage de 152 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant ppur une surface totale de 40 m², une cuisine de 15 m², un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 5 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau et dressing, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à GUIGNES 77390.

Ref : UBIFLOCMI_77-LGU-1429654 | Mise à jour le 04/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

400m²

Le prix

Prix total :

238 900 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

152m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

238 900 €

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MAISONS PIERRE MELUN

47 AVENUE DE MEAUX
77000 Melun

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