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 Vente Terrain à bâtir - 8 516m² à Montmirail (51210)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 8 516m² Montmirail (51210)

Proposé par
EFFICITY
Terrain 8 516m²
295 000 € Assurer mon emprunt
TERRAIN DE DÉVELOPPEMENT TOURISTIQUE ET HÔTELIER – 8500 m² VIABILISÉS EN ZONE AU1 H Opportunité rare pour investisseurs, exploitants touristiques, restaurateurs et porteurs de projets. Ce terrain d'e plus de 8500 m² entièrement clôturé bénéficie d'un classement en zone AU1 H, secteur spécifiquement destiné à accueillir des activités touristiques, hôtelières, de restauration et de loisirs. Le terrain est entièrement viabilisé : • Raccordement à l'eau. • Raccordement électrique. • Assainissement réalisé. • Accès existants • Clôture périphérique. Trois chalets d'hébergement touristique sont déjà implantés sur la propriété et permettent une exploitation immédiate du site. Un quatrième chalet est d'ores et déjà prévu dans le permis de construire obtenu, démontrant la faisabilité administrative du développement engagé. Ce foncier constitue une base particulièrement intéressante pour : • Un hôtel de plein air. • Un village de chalets. • Des hébergements insolites. • Un domaine d'écotourisme. • Un restaurant avec hébergements. • Une activité événementielle ou réceptive. • Un projet touristique à vocation environnementale. L'existence des réseaux, des installations et des premières constructions permet de réduire significativement les délais et les coûts de lancement du projet. Une opportunité rare de développer une activité dans un cadre réglementaire favorable, avec des infrastructures déjà en place et un potentiel de valorisation important. Situé sur un axe desservant MONTMIRAIL, 30 min d'EPERNAY, moins d'1 heure d'EURODISNEY, MEAUX et REIMS. Dossier technique et urbanistique disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Grossier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°490513868. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497617746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75012015000002 025- CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Ref : ADENCLA_IMBX/218571-218571 | Mise à jour le 10/06/2026 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

8 516m²

Le prix

Prix total :

295 000 €
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Terrain proposé par
EFFICITY

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48 avenue de Villiers
75017 Paris 17ème
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